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France › Nancy › Croix de Bourgogne Mouilleron › Rue de la Commanderie › n° 49

49 Rue de la Commanderie, Nancy

Vendu 156 750 € (2 177 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 540003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 731 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de la Commanderie2 253 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Croix de Bourgogne Mouilleron2 029 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 292 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 022 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0508
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 177 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue de la Commanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 2 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2025 n° 49 · Appartement · 4 p. 14/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 750 €2 177 €/m² 2 177 €
28/08/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €
15/06/2023 n° 49 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
05/07/2022 n° 49 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
06/11/2020 n° 49 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €
22/07/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 250 €1 549 €/m² 1 549 €
10/03/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
04/11/2015 n° 49 · Appartement · 4 p. 04/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 835 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 177 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE DE LA COMMANDERIE 91 m² 127 855 € 1 405 €
47 RUE DE LA COMMANDERIE 221 m² 198 016 € 896 €
45 RUE DE LA COMMANDERIE 37 m² 63 307 € 1 711 €
45 RUE DE LA COMMANDERIE 30 m² 62 100 € 2 070 €
45 RUE DE LA COMMANDERIE 63 m² 140 994 € 2 238 €
7 RUE CHRISTIAN PFISTER 70 m² 166 530 € 2 379 €
57 AV FOCH 71 m² 131 989 € 1 859 €
32 RUE DE LA COMMANDERIE 38 m² 104 994 € 2 763 €
32 RUE DE LA COMMANDERIE 48 m² 109 488 € 2 281 €
32 RUE DE LA COMMANDERIE 96 m² 155 040 € 1 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Commanderie
Fourchette courante1 793 – 2 482 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Commanderie ↗
Croix de Bourgogne Mouilleron
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Croix de Bourgogne Mouilleron ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue de la Commanderie161 ventes depuis 2014 · 2 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Bourgogne Mouilleron747 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue de la Commanderie à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue de la Commanderie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 72 m² à 156 750 €, soit 2 177 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Commanderie ?

Non : 2 177 €/m² contre 2 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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