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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue de la Commanderie › n° 48

48 Rue de la Commanderie, Nancy

Vendu 567 475 € (4 892 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 54000117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Rue de la Commanderie, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 575 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue de la Commanderie2 253 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Nancy2 276 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 121 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0513
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 892 €/m² en 2022 · +117 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue de la Commanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 598 € À 4 892 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 567 475 €4 892 €/m² 4 892 €
21/07/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €
28/04/2016 n° 48 · Appartement · 5 p. 28/04/2016 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 265 200 €1 598 €/m² 1 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 029 € 2 985 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DE LA COMMANDERIE 49 m² 115 003 € 2 347 €
50 RUE DE LA COMMANDERIE 117 m² 223 236 € 1 908 €
57 B RUE DE LA COMMANDERIE 92 m² 174 984 € 1 902 €
52 RUE DE LA COMMANDERIE 119 m² 229 908 € 1 932 €
44 RUE DE LA COMMANDERIE 148 m² 249 972 € 1 689 €
44 RUE DE LA COMMANDERIE 60 m² 118 980 € 1 983 €
44 RUE DE LA COMMANDERIE 60 m² 154 980 € 2 583 €
44 RUE DE LA COMMANDERIE 143 m² 218 647 € 1 529 €
44 RUE DE LA COMMANDERIE 83 m² 200 030 € 2 410 €
54 RUE DE LA COMMANDERIE 68 m² 69 972 € 1 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 2 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Commanderie
Fourchette courante1 793 – 2 482 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Commanderie ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 567 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 362 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue de la Commanderie161 ventes depuis 2014 · 2 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue de la Commanderie à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue de la Commanderie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2022, appartement de 116 m² à 567 475 €, soit 4 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Commanderie ?

Oui : 4 892 €/m² contre 2 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +117 %, et +116 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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