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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue de la Commanderie › n° 52

52 Rue de la Commanderie, Nancy

Vendu 229 900 € (1 932 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5400014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue de la Commanderie, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 932 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Commanderie2 253 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nancy2 275 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 093 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 932 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue de la Commanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 742 € À 2 101 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 52 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 229 900 €1 932 €/m² 1 932 €
25/04/2019 n° 52 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 209 000 €1 756 €/m² 1 756 €
29/10/2015 n° 52 · Appartement · 4 p. 29/10/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €
27/04/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €
03/07/2014 n° 52 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 029 € 4 892 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DE LA COMMANDERIE 68 m² 69 972 € 1 029 €
54 RUE DE LA COMMANDERIE 68 m² 158 032 € 2 324 €
54 RUE DE LA COMMANDERIE 68 m² 182 988 € 2 691 €
54 RUE DE LA COMMANDERIE 68 m² 156 740 € 2 305 €
50 RUE DE LA COMMANDERIE 49 m² 115 003 € 2 347 €
50 RUE DE LA COMMANDERIE 117 m² 223 236 € 1 908 €
58 RUE DE LA COMMANDERIE 21 m² 66 990 € 3 190 €
58 RUE DE LA COMMANDERIE 45 m² 85 005 € 1 889 €
58 RUE DE LA COMMANDERIE 41 m² 96 514 € 2 354 €
58 RUE DE LA COMMANDERIE 64 m² 136 000 € 2 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 4 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Commanderie
Fourchette courante1 793 – 2 482 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Commanderie ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut6.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 398 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue de la Commanderie161 ventes depuis 2014 · 2 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue de la Commanderie à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue de la Commanderie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 119 m² à 229 900 €, soit 1 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Commanderie ?

Non : 1 932 €/m² contre 2 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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