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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue de la Commanderie › n° 32

32 Rue de la Commanderie, Nancy

Vendu 155 000 € (1 615 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 5400028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue de la Commanderie, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 149 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Commanderie2 253 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Nancy2 283 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 087 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0305 + CD0308 + CD0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 615 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de la Commanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 2 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 32 · Appartement · 5 p. 12/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €
21/09/2023 n° 32 · Appartement · 5 p. 21/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €
31/03/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 012 €2 763 €/m² 2 763 €
30/06/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 221 000 €2 631 €/m² 2 631 €
10/08/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 500 €2 281 €/m² 2 281 €
30/01/2019 n° 32 · Appartement · 5 p. 30/01/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 298 000 €2 365 €/m² 2 365 €
12/09/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 43 500 €1 145 €/m² 1 145 €
17/01/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 134 450 €1 477 €/m² 1 477 €
25/09/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/09/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 186 000 €2 214 €/m² 2 214 €
23/09/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/09/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 500 €2 149 €/m² 2 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 405 € 2 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DE LA COMMANDERIE 37 m² 63 307 € 1 711 €
45 RUE DE LA COMMANDERIE 30 m² 62 100 € 2 070 €
45 RUE DE LA COMMANDERIE 63 m² 140 994 € 2 238 €
28 RUE DE LA COMMANDERIE 54 m² 92 016 € 1 704 €
47 RUE DE LA COMMANDERIE 91 m² 127 855 € 1 405 €
57 AV FOCH 71 m² 131 989 € 1 859 €
40 RUE JEANNE D ARC 126 m² 329 994 € 2 619 €
40 RUE JEANNE D ARC 198 m² 502 920 € 2 540 €
35 RUE DE LA COMMANDERIE 53 m² 119 409 € 2 253 €
35 RUE DE LA COMMANDERIE 53 m² 110 505 € 2 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 405 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Commanderie
Fourchette courante1 793 – 2 482 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Commanderie ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut6.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de la Commanderie161 ventes depuis 2014 · 2 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de la Commanderie à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de la Commanderie a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 96 m² à 155 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Commanderie ?

Non : 1 615 €/m² contre 2 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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