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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Charles Iii › n° 121

121 Rue Charles Iii, Nancy

Vendu 82 860 € (2 239 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 540004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 121 Rue Charles Iii, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 708 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Charles Iii2 329 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Nancy2 331 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 814 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN6 m²
Dernière vente : 2 239 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue Charles Iii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2023 n° 121 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 860 €2 239 €/m² 2 239 €
22/04/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €
22/05/2019 n° 121 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 126 € 5 512 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 239 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 RUE CHARLES III 59 m² 120 006 € 2 034 €
123 RUE CHARLES III 87 m² 165 039 € 1 897 €
123 RUE CHARLES III 20 m² 47 000 € 2 350 €
123 RUE CHARLES III 114 m² 185 022 € 1 623 €
45 RUE DES JARDINIERS 42 m² 231 504 € 5 512 €
45 RUE DES JARDINIERS 42 m² 181 020 € 4 310 €
119 RUE CHARLES III 46 m² 105 018 € 2 283 €
35 RUE DES JARDINIERS 61 m² 162 016 € 2 656 €
35 RUE DES JARDINIERS 82 m² 237 472 € 2 896 €
35 RUE DES JARDINIERS 50 m² 120 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 126 € à 5 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles III
Fourchette courante2 033 – 3 418 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles III ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue Charles Iii460 ventes depuis 2014 · 2 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue Charles Iii à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue Charles Iii a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, appartement de 37 m² à 82 860 €, soit 2 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Iii ?

Non : 2 239 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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