157 Rue Charles Iii, Nancy
Vendu 232 420 € (2 499 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 540007 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 157 Rue Charles Iii, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1571 809 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Charles Iii2 329 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %XXe Corps Sud Austrasie Meurthe2 583 €/m² 1 035 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Nancy2 407 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 432 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AW0063CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 499 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue
Rue Charles Iii, numéro par numéro
71 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 119−2 %2 283 €/m²Appt 46 m² · vendu 2022n° 121−27 %1 708 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2023n° 123−16 %1 965 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026n° 125+42 %3 317 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2024n° 131−7 %2 173 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2024n° 139+74 %4 060 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021n° 143−33 %1 564 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2024n° 151+8 %2 518 €/m²Appt 139 m² · vendu 2025n° 153−16 %1 967 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025n° 155−18 %1 900 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2023
n° 157VOUS ÊTES ICI1 809 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 159−22 %1 806 €/m²Appt 30 m² · 142 ventes · 2026n° 161−2 %2 273 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2026RUE CHARLES IIIMÉDIANE DE LA RUE 2 329 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 71 adresses vendues Rue Charles Iii →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 225 €
5 250 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 499 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 225 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles III
Fourchette courante2 022 – 3 434 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles III ↗XXe Corps Sud Austrasie Meurthe
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+7 %
Voir XXe Corps Sud Austrasie Meurthe ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 157 ?
LA RUERue Charles Iii460 ventes depuis 2014 · 2 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Sud Austrasie Meurthe1 035 ventes · 2 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Sud Austrasie Meurthe1 035 ventes · 2 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 157 Rue Charles Iii à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 432 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 157 Rue Charles Iii a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 93 m² à 232 420 €, soit 2 499 €/m².
Est-ce cher pour Rue Charles Iii ?
Oui : 2 499 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI