131 Rue Charles Iii, Nancy
Vendu 160 000 € (2 388 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 540003 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 131 Rue Charles Iii, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 173 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Charles Iii2 329 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nancy2 349 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 708 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BC0024CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 388 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue
Rue Charles Iii, numéro par numéro
71 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 107−11 %2 076 €/m²Appt 118 m² · vendu 2021n° 119−2 %2 283 €/m²Appt 46 m² · vendu 2022n° 121−27 %1 708 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2023n° 123−16 %1 965 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026n° 125+42 %3 317 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2024
n° 131VOUS ÊTES ICI2 173 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 139+74 %4 060 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021n° 143−33 %1 564 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2024n° 151+8 %2 518 €/m²Appt 139 m² · vendu 2025n° 153−16 %1 967 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025n° 155−18 %1 900 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2023RUE CHARLES IIIMÉDIANE DE LA RUE 2 329 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 71 adresses vendues Rue Charles Iii →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 172 €
4 060 €
▲ VENTE 2024 ICI · 2 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 172 € à 4 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles III
Fourchette courante2 030 – 3 421 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles III ↗Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 131 ?
LA RUERue Charles Iii460 ventes depuis 2014 · 2 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 131 Rue Charles Iii à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 708 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 131 Rue Charles Iii a-t-il été vendu ?
11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 67 m² à 160 000 €, soit 2 388 €/m².
Est-ce cher pour Rue Charles Iii ?
Oui : 2 388 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI