France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Place des Vosges › n° 5

5 Place des Vosges, Nancy

Name: 5 Place des Vosges, 54000 Nancy
Address: 5 Place des Vosges, Nancy, 54000, FR

Vendu 85 500 € (2 036 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 540006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 138 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place des Vosges2 157 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nancy2 205 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 2 345 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0200 + BH0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 036 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 433 € À 2 856 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 500 €2 036 €/m² 2 036 €

08/07/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 500 €2 362 €/m² 2 362 €

19/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 700 €2 508 €/m² 2 508 €

13/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

12/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

02/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 400 €2 856 €/m² 2 856 €

26/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

29/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

04/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 600 €2 580 €/m² 2 580 €

03/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 550 €1 536 €/m² 1 536 €

15/03/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

08/01/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 500 €1 672 €/m² 1 672 €

31/08/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

13/11/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 500 €1 609 €/m² 1 609 €

12/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Place des Vosges, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 138 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 5 B−16 %1 817 €/m²Maison 122 m² · 5 ventes · 2024 n° 7−37 %1 356 €/m²Appt 295 m² · vendu 2019 n° 9+5 %2 256 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−2 %2 118 €/m²Appt 169 m² · vendu 2020 n° 15+15 %2 483 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−14 %1 864 €/m²Appt 368 m² · 7 ventes · 2025 n° 21+2 %2 192 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2024

PLACE DES VOSGESMÉDIANE DE LA RUE 2 157 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−1 %2 127 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2018 n° 14+19 %2 576 €/m²Appt 19 m² · 4 ventes · 2025 n° 22 B−5 %2 049 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2021 n° 24−20 %1 724 €/m²Appt 107 m² · 9 ventes · 2026 n° 28−33 %1 453 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Place des Vosges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

706 € 4 110 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL DES VOSGES 20 m² 51 600 € 2 580 €

5 PL DES VOSGES 57 m² 147 972 € 2 596 €

5 PL DES VOSGES 67 m² 146 998 € 2 194 €

5 PL DES VOSGES 25 m² 71 400 € 2 856 €

5 PL DES VOSGES 26 m² 67 990 € 2 615 €

5 PL DES VOSGES 20 m² 55 000 € 2 750 €

5 PL DES VOSGES 42 m² 112 980 € 2 690 €

5 PL DES VOSGES 29 m² 68 498 € 2 362 €

5 PL DES VOSGES 42 m² 85 512 € 2 036 €

5 PL DES VOSGES 25 m² 62 700 € 2 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 4 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Vosges

Fourchette courante1 790 – 2 532 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Place des Vosges ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut5.7 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

493 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace des Vosges112 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place des Vosges à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place des Vosges a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 42 m² à 85 500 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Place des Vosges ?

Non : 2 036 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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