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France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Place des Vosges › n° 17

17 Place des Vosges, Nancy

Vendu 667 400 € (1 814 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 5400016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Place des Vosges, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 864 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place des Vosges2 157 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Nancy2 179 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 2 399 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
TERRAIN10 m²
Dernière vente : 1 814 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Place des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 577 € À 2 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 17 · Appartement · 9 p. 25/08/2025 · APPT · 368 M² Appartement 368 m² 667 400 €1 814 €/m² 1 814 €
10/07/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 356 000 €2 738 €/m² 2 738 €
26/11/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 235 600 €1 785 €/m² 1 785 €
16/03/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 246 500 €1 896 €/m² 1 896 €
24/01/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 24/01/2020 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 645 000 €2 733 €/m² 2 733 €
08/03/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 08/03/2018 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 494 000 €1 864 €/m² 1 864 €
11/04/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 11/04/2017 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 380 000 €1 577 €/m² 1 577 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 038 € 3 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PL DES VOSGES 88 m² 218 504 € 2 483 €
15 PL DES VOSGES 42 m² 121 590 € 2 895 €
9 PL DES VOSGES 39 m² 87 984 € 2 256 €
9 PL DES VOSGES 35 m² 101 990 € 2 914 €
21 PL DES VOSGES 82 m² 195 734 € 2 387 €
21 PL DES VOSGES 52 m² 60 008 € 1 154 €
21 PL DES VOSGES 85 m² 222 275 € 2 615 €
21 PL DES VOSGES 85 m² 230 010 € 2 706 €
21 PL DES VOSGES 45 m² 75 015 € 1 667 €
21 PL DES VOSGES 52 m² 113 984 € 2 192 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place des Vosges
Fourchette courante1 790 – 2 532 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Place des Vosges ↗
Pichon Place des Vosges Lebrun Nord
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+14 %
Rendement brut10.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 667 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 322 €
368 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace des Vosges112 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place des Vosges à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place des Vosges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 368 m² à 667 400 €, soit 1 814 €/m².

Est-ce cher pour Place des Vosges ?

Non : 1 814 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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