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France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Place des Vosges › n° 21

21 Place des Vosges, Nancy

Vendu 114 000 € (2 192 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 540002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 192 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Place des Vosges2 157 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 937 €/m² 697 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Nancy2 197 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 2 336 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH0354 + BH0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 192 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €
17/07/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €
09/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 700 €2 387 €/m² 2 387 €
03/04/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
30/01/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €
10/02/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 235 €2 615 €/m² 2 615 €
29/04/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €
20/11/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €
07/05/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 188 500 €1 396 €/m² 1 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 785 € 3 366 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 PL DES VOSGES 130 m² 355 940 € 2 738 €
17 PL DES VOSGES 132 m² 235 620 € 1 785 €
15 PL DES VOSGES 88 m² 218 504 € 2 483 €
15 PL DES VOSGES 42 m² 121 590 € 2 895 €
1 RUE ALBERT LEBRUN 24 m² 55 008 € 2 292 €
1 RUE ALBERT LEBRUN 18 m² 50 004 € 2 778 €
1 RUE ALBERT LEBRUN 18 m² 59 004 € 3 278 €
1 RUE ALBERT LEBRUN 24 m² 61 992 € 2 583 €
1 RUE ALBERT LEBRUN 25 m² 69 600 € 2 784 €
1 RUE ALBERT LEBRUN 18 m² 52 002 € 2 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 785 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place des Vosges
Fourchette courante1 791 – 2 533 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Place des Vosges ↗
Pichon Place des Vosges Lebrun Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace des Vosges112 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord697 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place des Vosges à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place des Vosges a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 52 m² à 114 000 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour Place des Vosges ?

Oui : 2 192 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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