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France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Place des Vosges › n° 9

9 Place des Vosges, Nancy

Vendu 88 000 € (2 256 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 256 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Place des Vosges2 157 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Nancy2 205 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 321 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 256 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 048 € À 2 914 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €
30/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €
25/08/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 038 € 4 110 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B PL DES VOSGES 26 m² 41 990 € 1 615 €
5 B PL DES VOSGES 26 m² 26 988 € 1 038 €
15 PL DES VOSGES 88 m² 218 504 € 2 483 €
15 PL DES VOSGES 42 m² 121 590 € 2 895 €
5 PL DES VOSGES 29 m² 68 498 € 2 362 €
5 PL DES VOSGES 20 m² 51 600 € 2 580 €
5 PL DES VOSGES 57 m² 147 972 € 2 596 €
5 PL DES VOSGES 67 m² 146 998 € 2 194 €
5 PL DES VOSGES 25 m² 71 400 € 2 856 €
5 PL DES VOSGES 26 m² 67 990 € 2 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 4 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place des Vosges
Fourchette courante1 790 – 2 532 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Place des Vosges ↗
Pichon Place des Vosges Lebrun Nord
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace des Vosges112 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place des Vosges à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place des Vosges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2024, appartement de 39 m² à 88 000 €, soit 2 256 €/m².

Est-ce cher pour Place des Vosges ?

Oui : 2 256 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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