France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Place des Vosges › n° 34

34 Place des Vosges, Nancy

Name: 34 Place des Vosges, 54000 Nancy
Address: 34 Place des Vosges, Nancy, 54000, FR

Vendu 236 550 € (1 792 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 5400017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 792 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place des Vosges2 157 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nancy2 212 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 2 120 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 792 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Place des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 635 € À 2 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2025 n° 34 · Appartement · 5 p. 06/03/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 236 550 €1 792 €/m² 1 792 €

12/01/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

13/12/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 223 250 €2 658 €/m² 2 658 €

11/12/2023 n° 34 · Appartement · 5 p. 11/12/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 221 000 €1 524 €/m² 1 524 €

11/02/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 219 000 €2 047 €/m² 2 047 €

03/12/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €

14/04/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 213 750 €1 998 €/m² 1 998 €

18/03/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 202 000 €2 405 €/m² 2 405 €

30/11/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 750 €1 799 €/m² 1 799 €

22/09/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 34 000 €1 478 €/m² 1 478 €

16/01/2017 n° 34 · Appartement 16/01/2017 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

27/06/2016 n° 34 · Appartement 27/06/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 215 000 €1 617 €/m² 1 617 €

26/01/2015 n° 34 · Appartement 26/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Place des Vosges, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 T

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−2 %2 118 €/m²Appt 169 m² · vendu 2020 n° 15+15 %2 483 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−14 %1 864 €/m²Appt 368 m² · 7 ventes · 2025 n° 21+2 %2 192 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2024

PLACE DES VOSGESMÉDIANE DE LA RUE 2 157 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−1 %2 127 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2018 n° 14+19 %2 576 €/m²Appt 19 m² · 4 ventes · 2025 n° 22 B−5 %2 049 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2021 n° 24−20 %1 724 €/m²Appt 107 m² · 9 ventes · 2026 n° 28−33 %1 453 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2023 n° 30−5 %2 048 €/m²Appt 60 m² · 16 ventes · 2026 n° 32−20 %1 717 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2026 n° 32 T−16 %1 819 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2025

n° 34VOUS ÊTES ICI1 792 €/m²13 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Place des Vosges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 806 € 3 366 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 T PL DES VOSGES 83 m² 149 981 € 1 807 €

32 T PL DES VOSGES 83 m² 151 973 € 1 831 €

32 PL DES VOSGES 36 m² 69 012 € 1 917 €

32 PL DES VOSGES 47 m² 84 882 € 1 806 €

1 RUE ALBERT LEBRUN 18 m² 55 008 € 3 056 €

1 RUE ALBERT LEBRUN 18 m² 60 588 € 3 366 €

1 RUE ALBERT LEBRUN 28 m² 62 916 € 2 247 €

1 RUE ALBERT LEBRUN 25 m² 69 600 € 2 784 €

1 RUE ALBERT LEBRUN 18 m² 52 002 € 2 889 €

1 RUE ALBERT LEBRUN 28 m² 61 012 € 2 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 806 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Vosges

Fourchette courante1 790 – 2 532 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Place des Vosges ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut7.6 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 550 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEPlace des Vosges112 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Place des Vosges à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Place des Vosges a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 132 m² à 236 550 €, soit 1 792 €/m².

Est-ce cher pour Place des Vosges ?

Non : 1 792 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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