France › Nancy › Leclerc Nord Garenne Sud › Avenue General Leclerc › n° 100

100 Avenue General Leclerc, Nancy

Vendu 121 600 € (1 559 €/m²) en 2025 · 67 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5400029 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1001 150 €/m² 67 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Avenue General Leclerc2 186 €/m² 646 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Leclerc Nord Garenne Sud1 791 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Nancy2 196 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 014 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX21

LOGEMENTS79

Dernière vente : 1 559 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Avenue General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 603 € À 2 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 100 · Appartement · 4 p. 25/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 600 €1 559 €/m² 1 559 €

03/09/2025 n° 100 · Appartement · 5 p. 03/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

07/05/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €

25/04/2025 n° 100 · Appartement · 5 p. 25/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

11/03/2025 n° 100 · Appartement · 4 p. 11/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 114 100 €1 141 €/m² 1 141 €

22/11/2024 n° 100 · Appartement · 2 p. 22/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 800 €1 535 €/m² 1 535 €

20/06/2024 n° 100 · Appartement · 7 p. 20/06/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 110 000 €769 €/m² 769 €

06/05/2024 n° 100 · Appartement · 4 p. 06/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 223 810 €2 238 €/m² 2 238 €

03/01/2024 n° 100 · Appartement · 4 p. 03/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 111 600 €1 116 €/m² 1 116 €

13/12/2023 n° 100 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 400 €1 422 €/m² 1 422 €

31/08/2023 n° 100 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 500 €1 269 €/m² 1 269 €

21/08/2023 n° 100 · Appartement · 4 p. 21/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 98 800 €1 267 €/m² 1 267 €

27/06/2023 n° 100 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 500 €1 827 €/m² 1 827 €

17/03/2023 n° 100 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 109 300 €1 093 €/m² 1 093 €

24/02/2023 n° 100 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

21/09/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 21/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/09/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 000 €1 462 €/m² 1 462 €

01/09/2022 n° 100 · Appartement · 5 p. 01/09/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 133 050 €1 167 €/m² 1 167 €

09/08/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 09/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 775 €2 382 €/m² 2 382 €

25/07/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 872 €1 709 €/m² 1 709 €

23/05/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 99 994 €1 000 €/m² 1 000 €

18/01/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 100 €1 283 €/m² 1 283 €

23/12/2021 n° 100 · Appartement · 5 p. 23/12/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 134 000 €1 175 €/m² 1 175 €

24/11/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

11/10/2021 n° 100 · Appartement · 4 p. 11/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 500 €1 071 €/m² 1 071 €

29/09/2021 n° 100 · Appartement · 5 p. 29/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 118 600 €1 186 €/m² 1 186 €

26/07/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

01/06/2021 n° 100 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

08/04/2021 n° 100 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 164 000 €1 426 €/m² 1 426 €

04/02/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

27/01/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

20/01/2021 n° 100 · Appartement · 5 p. 20/01/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 104 500 €917 €/m² 917 €

08/01/2021 n° 100 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 000 €2 526 €/m² 2 526 €

18/09/2020 n° 100 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

12/08/2020 n° 100 · Appartement · 4 p. 12/08/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 200 €1 310 €/m² 1 310 €

27/07/2020 n° 100 · Appartement · 5 p. 27/07/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 119 000 €1 044 €/m² 1 044 €

15/05/2020 n° 100 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 000 €1 295 €/m² 1 295 €

20/04/2020 n° 100 · Appartement · 4 p. 20/04/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

18/01/2020 n° 100 · Appartement · 5 p. 18/01/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 78 000 €684 €/m² 684 €

07/01/2020 n° 100 · Appartement · 4 p. 07/01/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 66 000 €660 €/m² 660 €

02/12/2019 n° 100 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/11/2019 n° 100 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/09/2019 n° 100 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 101 000 €1 010 €/m² 1 010 €

31/07/2019 n° 100 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2019 n° 100 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

23/07/2019 n° 100 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 300 €1 004 €/m² 1 004 €

09/05/2019 n° 100 · Appartement · 5 p. 09/05/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 93 000 €816 €/m² 816 €

05/03/2019 n° 100 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 124 700 €1 247 €/m² 1 247 €

13/02/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 146 €756 €/m² 756 €

23/10/2018 n° 100 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

19/09/2018 n° 100 · Appartement · 4 p. 19/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 47 000 €603 €/m² 603 €

01/06/2018 n° 100 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

30/01/2018 n° 100 · Appartement · 5 p. 30/01/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

19/06/2017 n° 100 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 92 500 €925 €/m² 925 €

09/06/2017 n° 100 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 400 €954 €/m² 954 €

02/05/2017 n° 100 · Appartement · 4 p. 02/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 84 550 €1 084 €/m² 1 084 €

10/04/2017 n° 100 · Appartement · 4 p. 10/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 250 €1 183 €/m² 1 183 €

22/11/2016 n° 100 · Appartement · 5 p. 22/11/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 83 600 €733 €/m² 733 €

06/09/2016 n° 100 · Appartement · 4 p. 06/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 500 €1 301 €/m² 1 301 €

04/05/2016 n° 100 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/08/2015 n° 100 · Appartement · 4 p. 20/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 117 900 €1 512 €/m² 1 512 €

07/08/2015 n° 100 · Appartement · 5 p. 07/08/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 123 650 €1 085 €/m² 1 085 €

05/06/2015 n° 100 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

27/02/2015 n° 100 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 96 040 €960 €/m² 960 €

29/01/2015 n° 100 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 67 320 €863 €/m² 863 €

29/08/2014 n° 100 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

19/02/2014 n° 100 · Appartement · 4 p. 19/02/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 94 250 €943 €/m² 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 67

Avenue General Leclerc, numéro par numéro

115 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 99 B n° 101 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83lot atypique10 857 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016 n° 95−21 %1 736 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2025 n° 99 B−52 %1 047 €/m²Appt 43 m² · vendu 2016 n° 101 B+25 %2 734 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023 n° 103−11 %1 946 €/m²Appt 257 m² · vendu 2024 n° 117−14 %1 875 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2026 n° 119−16 %1 840 €/m²Appt 163 m² · vendu 2015

AVENUE GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84+5 %2 301 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025 n° 88−18 %1 782 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025 n° 90−22 %1 697 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2026 n° 90 A+44 %3 158 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024

n° 100VOUS ÊTES ICI1 150 €/m²67 ventes · dernière 2025

n° 118−11 %1 950 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 115 adresses vendues Avenue General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

959 € 3 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 559 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DE SAURUPT 140 m² 350 000 € 2 500 €

67 AV GENERAL LECLERC 124 m² 310 000 € 2 500 €

90 AV GENERAL LECLERC 48 m² 107 184 € 2 233 €

90 AV GENERAL LECLERC 36 m² 56 988 € 1 583 €

90 AV GENERAL LECLERC 40 m² 82 000 € 2 050 €

90 AV GENERAL LECLERC 41 m² 69 987 € 1 707 €

90 AV GENERAL LECLERC 48 m² 93 216 € 1 942 €

88 AV GENERAL LECLERC 53 m² 102 025 € 1 925 €

88 AV GENERAL LECLERC 34 m² 60 588 € 1 782 €

88 AV GENERAL LECLERC 57 m² 91 428 € 1 604 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Leclerc

Fourchette courante1 516 – 2 332 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Général Leclerc ↗

Leclerc Nord Garenne Sud

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune38ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-18 %

Voir Leclerc Nord Garenne Sud ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+15 %

Rendement brut7.6 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 74

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEAvenue General Leclerc646 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc Nord Garenne Sud483 ventes · 1 791 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Avenue General Leclerc à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Avenue General Leclerc a-t-il été vendu ?

67 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 78 m² à 121 600 €, soit 1 559 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Leclerc ?

Non : 1 559 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 100 Avenue General Leclerc