France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Avenue Boffrand › n° 14

14 Avenue Boffrand, Nancy

Vendu 204 500 € (2 622 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 540001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 405 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Boffrand2 586 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 132 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Nancy2 242 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 923 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 622 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Boffrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 146 € À 3 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 204 500 €2 622 €/m² 2 622 €

08/03/2024 n° 14 · Appartement · 6 p. 08/03/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 458 000 €2 573 €/m² 2 573 €

14/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 340 €2 405 €/m² 2 405 €

05/06/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 400 €2 514 €/m² 2 514 €

06/05/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/05/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

14/04/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 14/04/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/01/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 213 415 €2 178 €/m² 2 178 €

29/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 600 €3 089 €/m² 3 089 €

24/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

01/03/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

22/03/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/03/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

15/11/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

10/11/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

29/02/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

23/10/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 197 000 €2 010 €/m² 2 010 €

29/04/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 470 €1 767 €/m² 1 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Boffrand, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 20 →

AVENUE BOFFRANDMÉDIANE DE LA RUE 2 586 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+18 %3 051 €/m²Appt 43 m² · vendu 2020 n° 6+4 %2 692 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2023 n° 8+21 %3 125 €/m²Maison 200 m² · vendu 2023 n° 10−15 %2 206 €/m²Appt 134 m² · 3 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI2 405 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 20−16 %2 163 €/m²Appt 178 m² · 3 ventes · 2021 n° 24−12 %2 283 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

698 € 5 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV BOFFRAND 134 m² 420 492 € 3 138 €

20 AV BOFFRAND 178 m² 399 966 € 2 247 €

6 AV BOFFRAND 75 m² 232 500 € 3 100 €

6 AV BOFFRAND 130 m² 349 960 € 2 692 €

122 RUE JEANNE D ARC 47 m² 130 989 € 2 787 €

24 AV BOFFRAND 102 m² 261 222 € 2 561 €

35 RUE DE GRAFFIGNY 110 m² 334 950 € 3 045 €

35 RUE DE GRAFFIGNY 110 m² 270 050 € 2 455 €

35 RUE DE GRAFFIGNY 110 m² 600 050 € 5 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 5 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Boffrand

Fourchette courante2 400 – 2 636 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Boffrand ↗

Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-5 %

Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+17 %

Rendement brut6.2 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Boffrand30 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest553 ventes · 2 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Boffrand à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Boffrand a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 78 m² à 204 500 €, soit 2 622 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Boffrand ?

Oui : 2 622 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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