France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Avenue Boffrand › n° 10

10 Avenue Boffrand, Nancy

Vendu 420 500 € (3 138 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 5400021 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 206 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Boffrand2 586 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 132 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Nancy2 245 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 905 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0674

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 138 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Boffrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 201 € À 3 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 24/10/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 420 500 €3 138 €/m² 3 138 €

27/06/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 27/06/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 295 000 €2 201 €/m² 2 201 €

28/09/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 28/09/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Boffrand, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

AVENUE BOFFRANDMÉDIANE DE LA RUE 2 586 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+18 %3 051 €/m²Appt 43 m² · vendu 2020 n° 6+4 %2 692 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2023 n° 8+21 %3 125 €/m²Maison 200 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI2 206 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 14−7 %2 405 €/m²Appt 78 m² · 17 ventes · 2025 n° 20−16 %2 163 €/m²Appt 178 m² · 3 ventes · 2021 n° 24−12 %2 283 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 035 € 3 368 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 138 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV BOFFRAND 130 m² 349 960 € 2 692 €

6 AV BOFFRAND 75 m² 232 500 € 3 100 €

14 AV BOFFRAND 130 m² 369 980 € 2 846 €

14 AV BOFFRAND 28 m² 67 340 € 2 405 €

14 AV BOFFRAND 178 m² 457 994 € 2 573 €

14 AV BOFFRAND 28 m² 70 392 € 2 514 €

14 AV BOFFRAND 116 m² 299 976 € 2 586 €

14 AV BOFFRAND 98 m² 213 444 € 2 178 €

14 AV BOFFRAND 78 m² 204 516 € 2 622 €

122 RUE JEANNE D ARC 47 m² 130 989 € 2 787 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 3 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Boffrand

Fourchette courante2 400 – 2 636 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Boffrand ↗

Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-5 %

Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut6.8 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 421 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 574 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Boffrand30 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest553 ventes · 2 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Boffrand à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Boffrand a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 134 m² à 420 500 €, soit 3 138 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Boffrand ?

Oui : 3 138 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Avenue Boffrand