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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Avenue Boffrand › n° 6

6 Avenue Boffrand, Nancy

Vendu 350 000 € (2 692 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 540004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 692 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Boffrand2 586 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 132 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Nancy2 250 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 1 893 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
TERRAIN77 m²
Dernière vente : 2 692 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Boffrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/10/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €
19/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 500 €3 100 €/m² 3 100 €
20/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Boffrand, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
AVENUE BOFFRANDMÉDIANE DE LA RUE 2 586 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+18 %3 051 €/m²Appt 43 m² · vendu 2020
n° 6VOUS ÊTES ICI2 692 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 8+21 %3 125 €/m²Maison 200 m² · vendu 2023n° 10−15 %2 206 €/m²Appt 134 m² · 3 ventes · 2023n° 14−7 %2 405 €/m²Appt 78 m² · 17 ventes · 2025n° 20−16 %2 163 €/m²Appt 178 m² · 3 ventes · 2021n° 24−12 %2 283 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 035 € 3 368 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV BOFFRAND 134 m² 420 492 € 3 138 €
122 RUE JEANNE D ARC 47 m² 130 989 € 2 787 €
126 RUE JEANNE D ARC 50 m² 122 000 € 2 440 €
120 RUE JEANNE D ARC 67 m² 180 029 € 2 687 €
120 RUE JEANNE D ARC 33 m² 78 507 € 2 379 €
120 RUE JEANNE D ARC 50 m² 130 000 € 2 600 €
120 RUE JEANNE D ARC 46 m² 119 600 € 2 600 €
120 RUE JEANNE D ARC 89 m² 208 972 € 2 348 €
118 RUE JEANNE D ARC 32 m² 44 992 € 1 406 €
118 RUE JEANNE D ARC 33 m² 111 144 € 3 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 3 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Boffrand
Fourchette courante2 400 – 2 636 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Boffrand ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 527 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Boffrand30 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest553 ventes · 2 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Boffrand à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 893 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Boffrand a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 130 m² à 350 000 €, soit 2 692 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Boffrand ?

Oui : 2 692 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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