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France › Morlaix › Centre Ville › Rue de Paris › n° 4

4 Rue de Paris, Morlaix

Vendu 52 920 € (1 291 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 296001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4970 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Paris1 309 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre Ville1 105 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Morlaix1 653 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 521 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 291 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 920 €1 291 €/m² 1 291 €
25/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €
11/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €
20/04/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €
28/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €
31/01/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
619 € 3 186 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PL DU DOSSEN 43 m² 39 087 € 909 €
8 RUE DE PARIS 83 m² 69 969 € 843 €
8 RUE DE PARIS 84 m² 51 996 € 619 €
10 RUE DE PARIS 36 m² 110 376 € 3 066 €
10 RUE DE PARIS 55 m² 71 995 € 1 309 €
13 RUE DE PARIS 113 m² 360 018 € 3 186 €
18 RUE DE PARIS 78 m² 69 030 € 885 €
18 RUE DE PARIS 78 m² 135 018 € 1 731 €
22 RUE D AIGUILLON 50 m² 45 000 € 900 €
22 RUE D AIGUILLON 80 m² 133 040 € 1 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 3 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante1 196 – 1 992 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-33 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-21 %
Rendement brut6.8 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
398 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Paris41 ventes depuis 2014 · 1 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Paris à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 41 m² à 52 920 €, soit 1 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 291 €/m² contre 1 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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