France › Morlaix › Centre Ville › Rue d Aiguillon › n° 22

22 Rue d Aiguillon, Morlaix

Vendu 88 600 € (1 772 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2960044 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 663 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue d Aiguillon1 233 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Centre Ville1 106 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Morlaix1 676 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 523 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0247

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 772 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue d Aiguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 900 € À 1 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/09/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 600 €1 772 €/m² 1 772 €

31/08/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

01/07/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Aiguillon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 B

RUE D AIGUILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 233 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %1 201 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−38 %767 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−1 %1 226 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2022 n° 18−41 %727 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−56 %545 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 20 B−44 %685 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026

n° 22VOUS ÊTES ICI1 663 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

503 € 2 184 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 772 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 PL DES JACOBINS 75 m² 81 000 € 1 080 €

13 PL DES JACOBINS 43 m² 50 009 € 1 163 €

20 B RUE D AIGUILLON 30 m² 26 010 € 867 €

20 B RUE D AIGUILLON 83 m² 129 978 € 1 566 €

20 B RUE D AIGUILLON 74 m² 37 222 € 503 €

20 RUE D AIGUILLON 55 m² 89 980 € 1 636 €

18 RUE D AIGUILLON 57 m² 60 021 € 1 053 €

32 RUE GRAND RUE 71 m² 118 002 € 1 662 €

4 RUE DE PARIS 41 m² 52 931 € 1 291 €

30 RUE GRAND RUE 66 m² 70 026 € 1 061 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 503 € à 2 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aiguillon

Fourchette courante1 256 – 1 846 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Aiguillon ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-34 %

Voir Centre Ville ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-20 %

Rendement brut7.4 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue d Aiguillon26 ventes depuis 2014 · 1 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue d Aiguillon à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue d Aiguillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, appartement de 50 m² à 88 600 €, soit 1 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aiguillon ?

Oui : 1 772 €/m² contre 1 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 22 Rue d Aiguillon