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France › Morlaix › Centre Ville › Rue de Paris › n° 10

10 Rue de Paris, Morlaix

Vendu 110 381 € (3 066 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1848 · CP 29600134 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10685 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue de Paris1 309 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Centre Ville1 106 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Morlaix1 648 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 515 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 066 €/m² en 2023 · +134 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 361 € À 3 066 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 381 €3 066 €/m² 3 066 €
12/04/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 381 €3 066 €/m² 3 066 €
26/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €
26/05/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €
26/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €
11/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 32 000 €542 €/m² 542 €
31/01/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 13 000 €361 €/m² 361 €
31/01/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
619 € 3 186 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 066 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE PARIS 83 m² 69 969 € 843 €
8 RUE DE PARIS 84 m² 51 996 € 619 €
4 RUE DE PARIS 41 m² 52 931 € 1 291 €
18 RUE DE PARIS 78 m² 69 030 € 885 €
18 RUE DE PARIS 78 m² 135 018 € 1 731 €
13 RUE DE PARIS 113 m² 360 018 € 3 186 €
9 PL DU DOSSEN 43 m² 39 087 € 909 €
20 RUE DE PARIS 171 m² 180 063 € 1 053 €
2 RUE DU PALAIS 49 m² 61 985 € 1 265 €
2 RUE DU PALAIS 70 m² 125 020 € 1 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 3 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante1 196 – 1 973 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-33 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-21 %
Rendement brut6.8 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Paris41 ventes depuis 2014 · 1 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Paris à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2023, appartement de 36 m² à 110 381 €, soit 3 066 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 3 066 €/m² contre 1 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +134 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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