France › Morlaix › Centre Ville › Rue de Paris › n° 18

18 Rue de Paris, Morlaix

Vendu 135 000 € (1 731 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 2960032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 308 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Paris1 309 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Centre Ville1 106 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Morlaix1 684 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 485 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 731 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 885 € À 1 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

23/03/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

09/07/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−50 %649 €/m²Maison 271 m² · vendu 2016 n° 13+143 %3 186 €/m²Appt 113 m² · vendu 2024 n° 25+74 %2 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024 n° 27+35 %1 773 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023 n° 35−19 %1 060 €/m²Appt 166 m² · vendu 2020

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 1 309 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−43 %748 €/m²Appt 206 m² · vendu 2016 n° 4−16 %1 095 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2026 n° 8−44 %731 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−48 %685 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2023

n° 18VOUS ÊTES ICI1 308 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 20−20 %1 053 €/m²Appt 171 m² · vendu 2021 n° 24−36 %841 €/m²Appt 88 m² · vendu 2015 n° 36−38 %813 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

619 € 3 186 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DE PARIS 171 m² 180 063 € 1 053 €

2 RUE DU PALAIS 70 m² 125 020 € 1 786 €

2 RUE DU PALAIS 27 m² 53 001 € 1 963 €

2 RUE DU PALAIS 49 m² 61 985 € 1 265 €

2 RUE DU PALAIS 49 m² 95 844 € 1 956 €

2 RUE DU PALAIS 49 m² 78 988 € 1 612 €

2 RUE DU PALAIS 40 m² 57 000 € 1 425 €

13 RUE DE PARIS 113 m² 360 018 € 3 186 €

10 RUE DE PARIS 36 m² 110 376 € 3 066 €

10 RUE DE PARIS 55 m² 71 995 € 1 309 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 3 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 196 – 1 973 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-34 %

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Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-19 %

Rendement brut7 %

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Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Paris41 ventes depuis 2014 · 1 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Paris à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 78 m² à 135 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 1 731 €/m² contre 1 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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