France › Morlaix › Centre Ville › Rue de Paris › n° 25

25 Rue de Paris, Morlaix

Vendu 125 000 € (2 273 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 2960074 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +74 %Rue de Paris1 309 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +106 %Centre Ville1 106 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Morlaix1 684 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 467 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 273 €/m² en 2024 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−50 %649 €/m²Maison 271 m² · vendu 2016 n° 13+143 %3 186 €/m²Appt 113 m² · vendu 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 27+35 %1 773 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023 n° 35−19 %1 060 €/m²Appt 166 m² · vendu 2020 n° 39−26 %964 €/m²Appt 140 m² · vendu 2017

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 1 309 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−44 %731 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−48 %685 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2023 n° 18+0 %1 308 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024 n° 20−20 %1 053 €/m²Appt 171 m² · vendu 2021 n° 24−36 %841 €/m²Appt 88 m² · vendu 2015 n° 36−38 %813 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022 n° 42−48 %683 €/m²Appt 208 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

619 € 3 186 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU PALAIS 27 m² 53 001 € 1 963 €

2 RUE DU PALAIS 49 m² 61 985 € 1 265 €

2 RUE DU PALAIS 49 m² 95 844 € 1 956 €

2 RUE DU PALAIS 49 m² 78 988 € 1 612 €

2 RUE DU PALAIS 40 m² 57 000 € 1 425 €

2 RUE DU PALAIS 70 m² 125 020 € 1 786 €

20 RUE DE PARIS 171 m² 180 063 € 1 053 €

18 RUE DE PARIS 78 m² 135 018 € 1 731 €

18 RUE DE PARIS 78 m² 69 030 € 885 €

13 RUE DE PARIS 113 m² 360 018 € 3 186 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 3 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 196 – 1 973 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-34 %

Voir Centre Ville ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-19 %

Rendement brut7 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

534 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Paris41 ventes depuis 2014 · 1 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Paris à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 55 m² à 125 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 273 €/m² contre 1 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +74 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue de Paris