France › Morlaix › Centre Ville › Rue de Paris › n° 27

27 Rue de Paris, Morlaix

Vendu 235 000 € (2 733 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 29600109 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 773 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue de Paris1 309 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Centre Ville1 106 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Morlaix1 695 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 733 €/m² en 2023 · +109 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 575 € À 2 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

05/06/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

29/01/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+143 %3 186 €/m²Appt 113 m² · vendu 2024 n° 25+74 %2 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI1 773 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 35−19 %1 060 €/m²Appt 166 m² · vendu 2020 n° 39−26 %964 €/m²Appt 140 m² · vendu 2017

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 1 309 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−44 %731 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−48 %685 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2023 n° 18+0 %1 308 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024 n° 20−20 %1 053 €/m²Appt 171 m² · vendu 2021 n° 24−36 %841 €/m²Appt 88 m² · vendu 2015 n° 36−38 %813 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022 n° 42−48 %683 €/m²Appt 208 m² · vendu 2021 n° 44+7 %1 400 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

683 € 3 186 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 733 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU PALAIS 70 m² 125 020 € 1 786 €

2 RUE DU PALAIS 27 m² 53 001 € 1 963 €

2 RUE DU PALAIS 49 m² 61 985 € 1 265 €

2 RUE DU PALAIS 49 m² 95 844 € 1 956 €

2 RUE DU PALAIS 49 m² 78 988 € 1 612 €

2 RUE DU PALAIS 40 m² 57 000 € 1 425 €

10 RUE DES BOUCHERS 31 m² 45 012 € 1 452 €

10 RUE DES BOUCHERS 52 m² 78 000 € 1 500 €

10 RUE DES BOUCHERS 68 m² 83 504 € 1 228 €

20 RUE DE PARIS 171 m² 180 063 € 1 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 3 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 196 – 1 973 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-35 %

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Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-19 %

Rendement brut7 %

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Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Paris41 ventes depuis 2014 · 1 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Paris à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, appartement de 86 m² à 235 000 €, soit 2 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 733 €/m² contre 1 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +109 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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