France › Morlaix › Centre Ville › Rue Courte › n° 1

1 Rue Courte, Morlaix

Vendu 15 000 € (333 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1723 · CP 2960074 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1707 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Courte1 294 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Morlaix1 554 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 660 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1723

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 333 €/m² en 2024 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Courte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 333 € À 1 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

20/10/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

12/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Courte, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI707 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 3+2 %1 316 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2024 n° 13−70 %389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 13 B+8 %1 401 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2021 n° 17+39 %1 798 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019

RUE COURTEMÉDIANE DE LA RUE 1 294 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−31 %893 €/m²Maison 28 m² · vendu 2016 n° 10−33 %867 €/m²Appt 113 m² · vendu 2019 n° 12−2 %1 267 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 20−14 %1 111 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 24 B−3 %1 254 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

321 € 4 048 € ▲ VENTE 2024 ICI · 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE LONGUE 73 m² 148 774 € 2 038 €

3 RUE COURTE 57 m² 75 012 € 1 316 €

3 RUE COURTE 25 m² 46 000 € 1 840 €

3 RUE COURTE 20 m² 29 360 € 1 468 €

2 RUE LONGUE 48 m² 43 008 € 896 €

3 RUE LONGUE 63 m² 217 539 € 3 453 €

3 RUE LONGUE 63 m² 255 024 € 4 048 €

23 RUE GAMBETTA 30 m² 30 000 € 1 000 €

23 RUE GAMBETTA 131 m² 99 953 € 763 €

23 RUE GAMBETTA 56 m² 17 976 € 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Courte

Fourchette courante1 749 – 1 841 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2024

Voir Rue Courte ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-29 %

Voir Centre Ville ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+22 %

vs département-25 %

Rendement brut6.9 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune55ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

35 %

au prix de 15 k€

NET (EST.)

25,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

437 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Courte18 ventes depuis 2014 · 1 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Courte à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Courte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 45 m² à 15 000 €, soit 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courte ?

Non : 333 €/m² contre 1 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Courte