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France › Morlaix › Centre Ville › Rue Courte › n° 3

3 Rue Courte, Morlaix

Vendu 29 365 € (1 468 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2960013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 316 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Courte1 294 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Morlaix1 558 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0191 + BI0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 468 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Courte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 909 € À 1 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 29 365 €1 468 €/m² 1 468 €
17/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €
28/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €
03/09/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €
31/12/2019 n° 3 · Appartement 31/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Courte, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−33 %870 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI1 316 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 13−70 %389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 13 B+8 %1 401 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2021n° 17+39 %1 798 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
RUE COURTEMÉDIANE DE LA RUE 1 294 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B−31 %893 €/m²Maison 28 m² · vendu 2016n° 10−33 %867 €/m²Appt 113 m² · vendu 2019n° 12−2 %1 267 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024n° 20−14 %1 111 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019n° 24 B−3 %1 254 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
321 € 4 048 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LONGUE 73 m² 148 774 € 2 038 €
1 RUE COURTE 45 m² 14 985 € 333 €
1 RUE COURTE 33 m² 45 012 € 1 364 €
25 RUE LONGUE 71 m² 142 497 € 2 007 €
2 RUE LONGUE 48 m² 43 008 € 896 €
23 RUE GAMBETTA 30 m² 30 000 € 1 000 €
23 RUE GAMBETTA 131 m² 99 953 € 763 €
23 RUE GAMBETTA 56 m² 17 976 € 321 €
3 RUE LONGUE 63 m² 217 539 € 3 453 €
3 RUE LONGUE 63 m² 255 024 € 4 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Courte
Fourchette courante1 749 – 1 841 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2024
Voir Rue Courte ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-29 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+22 %
vs département-24 %
Rendement brut5.4 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune55ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 29 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
194 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Courte18 ventes depuis 2014 · 1 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Courte à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Courte a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 20 m² à 29 365 €, soit 1 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courte ?

Oui : 1 468 €/m² contre 1 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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