France › Montrouge › Piscine › Rue Blanche › n° 4

4 Rue Blanche, Montrouge

Vendu 563 650 € (8 413 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9212012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 525 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Blanche7 525 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Piscine6 995 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Montrouge7 373 €/m² 8 516 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 299 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 8 413 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 189 € À 9 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 563 650 €8 413 €/m² 8 413 €

25/04/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 504 180 €7 525 €/m² 7 525 €

26/02/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 536 800 €8 012 €/m² 8 012 €

07/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 500 €5 189 €/m² 5 189 €

27/06/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 80 000 €7 273 €/m² 7 273 €

28/04/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 480 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 631 500 €9 425 €/m² 9 425 €

05/08/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 508 250 €7 586 €/m² 7 586 €

22/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 485 000 €7 239 €/m² 7 239 €

22/09/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 553 800 €8 266 €/m² 8 266 €

31/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 509 540 €7 493 €/m² 7 493 €

22/04/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 50 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/01/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Blanche, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %7 600 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2023 n° 9−40 %4 490 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 17−16 %6 322 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024

RUE BLANCHEMÉDIANE DE LA RUE 7 525 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI7 525 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 12−20 %6 043 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 882 € 11 029 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE D ESTIENNE D ORVES 126 m² 1 085 490 € 8 615 €

3 RUE BLANCHE 73 m² 725 474 € 9 938 €

3 RUE BLANCHE 26 m² 160 004 € 6 154 €

3 RUE BLANCHE 38 m² 326 990 € 8 605 €

87 AV HENRI GINOUX 56 m² 493 360 € 8 810 €

87 AV HENRI GINOUX 54 m² 446 256 € 8 264 €

87 AV HENRI GINOUX 56 m² 525 000 € 9 375 €

40 RUE D ESTIENNE D ORVES 60 m² 508 680 € 8 478 €

40 RUE D ESTIENNE D ORVES 80 m² 790 000 € 9 875 €

40 RUE D ESTIENNE D ORVES 100 m² 1 102 900 € 11 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 882 € à 11 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blanche

Fourchette courante6 308 – 8 231 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Rue Blanche ↗

Piscine

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-5 %

Voir Piscine ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-10 %

vs département+8 %

Rendement brut3.9 %

Voir Montrouge ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 564 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 616 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Blanche22 ventes depuis 2014 · 7 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPiscine416 ventes · 6 995 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 516 ventes · 7 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Blanche à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, appartement de 67 m² à 563 650 €, soit 8 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 8 413 €/m² contre 7 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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