CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montbrison › Intra-Muros › Boulevard Carnot › n° 6

6 Boulevard Carnot, Montbrison

Vendu 110 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 4260010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 431 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Carnot1 818 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Intra-Muros1 379 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Montbrison1 780 €/m² 3 019 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 566 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
21/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €
10/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 900 €1 858 €/m² 1 858 €
31/08/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 500 €1 820 €/m² 1 820 €
30/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €
22/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 600 €1 140 €/m² 1 140 €
11/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
11/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €
26/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €
18/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
22/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 046 € 2 862 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD CARNOT 73 m² 110 011 € 1 507 €
1 RUE DU FBG SAINT JEAN 80 m² 159 600 € 1 995 €
2 BD CARNOT 96 m² 108 960 € 1 135 €
2 BD CARNOT 90 m² 110 250 € 1 225 €
2 BD CARNOT 90 m² 109 530 € 1 217 €
1 RUE DU FBG SAINT JEAN 80 m² 175 040 € 2 188 €
2 BD CARNOT 94 m² 128 028 € 1 362 €
1 RUE DU FBG SAINT JEAN 80 m² 163 200 € 2 040 €
2 BD CARNOT 107 m² 162 747 € 1 521 €
4 IMP DE LA COMMANDERIE 80 m² 228 960 € 2 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 046 € à 2 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 482 – 2 179 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Intra-Muros
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Intra-Muros ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+3 %
vs département+40 %
Rendement brut6.1 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 193 – 1 895 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Carnot49 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros690 ventes · 1 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 019 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Carnot à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 55 m² à 110 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien