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France › Montbrison › Intra-Muros › Boulevard Carnot › n° 27

27 Boulevard Carnot, Montbrison

Vendu 162 000 € (2 160 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 4260019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 227 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Boulevard Carnot1 818 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Intra-Muros1 407 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Montbrison1 780 €/m² 3 019 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 541 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 160 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 160 € À 2 230 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €
15/05/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 194 000 €2 230 €/m² 2 230 €
13/03/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 4 581 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE DE LA MURE 56 m² 117 600 € 2 100 €
3 RUE DE LA MURE 56 m² 43 736 € 781 €
5 RUE DE LA MURE 56 m² 50 064 € 894 €
3 RUE DE LA MURE 57 m² 62 016 € 1 088 €
3 B RUE DE LA MURE 56 m² 65 016 € 1 161 €
3 RUE DE LA MURE 47 m² 42 253 € 899 €
1 RUE DE LA MURE 48 m² 69 984 € 1 458 €
1 RUE DE LA MURE 51 m² 109 701 € 2 151 €
1 RUE DE LA MURE 48 m² 105 504 € 2 198 €
1 RUE DE LA MURE 48 m² 99 984 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 4 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 482 – 2 179 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Intra-Muros
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Intra-Muros ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.6 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 193 – 1 895 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Carnot49 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros702 ventes · 1 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 019 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Carnot à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2021, appartement de 75 m² à 162 000 €, soit 2 160 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 160 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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