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France › Montbrison › Intra-Muros › Boulevard Carnot › n° 15 B

15 B Boulevard Carnot, Montbrison

Vendu 276 000 € (3 247 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 4260079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 B Boulevard Carnot, 42600 Montbrisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 B3 089 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +70 %Boulevard Carnot1 818 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +120 %Intra-Muros1 406 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Montbrison1 780 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 536 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0888
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 247 €/m² en 2022 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 B Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 971 € À 3 419 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2022 n° 15 B · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €
04/08/2021 n° 15 B · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 294 000 €3 419 €/m² 3 419 €
21/05/2021 n° 15 B · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €
16/04/2021 n° 15 B · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 500 €2 971 €/m² 2 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 4 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 247 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B BD CARNOT 45 m² 84 015 € 1 867 €
13 B BD CARNOT 51 m² 80 988 € 1 588 €
18 BD CARNOT 76 m² 107 464 € 1 414 €
11 BD CARNOT 54 m² 75 924 € 1 406 €
16 BD CARNOT 86 m² 121 002 € 1 407 €
3 RUE DE LA MURE 56 m² 43 736 € 781 €
3 B RUE DE LA MURE 56 m² 117 600 € 2 100 €
3 RUE DE LA MURE 47 m² 42 253 € 899 €
3 B RUE DE LA MURE 56 m² 65 016 € 1 161 €
3 RUE DE LA MURE 57 m² 62 016 € 1 088 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 4 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 482 – 2 179 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Intra-Muros
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Intra-Muros ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.4 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 B ?

LA RUEBoulevard Carnot41 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros691 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 B Boulevard Carnot à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 B Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, appartement de 85 m² à 276 000 €, soit 3 247 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 3 247 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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