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France › Montbrison › Intra-Muros › Boulevard Carnot › n° 13 B

13 B Boulevard Carnot, Montbrison

Vendu 84 000 € (1 867 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 426003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 B1 588 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Carnot1 818 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Intra-Muros1 406 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Montbrison1 779 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 B Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 506 € À 1 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2021 n° 13 B · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €
07/09/2021 n° 13 B · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €
11/01/2019 n° 13 B · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €
28/03/2015 n° 13 B · Appartement · 2 p. 28/03/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 800 €1 506 €/m² 1 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 3 419 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD CARNOT 54 m² 75 924 € 1 406 €
15 B BD CARNOT 86 m² 255 506 € 2 971 €
12 RUE DE LA MURE 45 m² 127 755 € 2 839 €
12 RUE DE LA MURE 45 m² 152 010 € 3 378 €
12 RUE DE LA MURE 77 m² 217 525 € 2 825 €
15 B BD CARNOT 85 m² 275 995 € 3 247 €
15 B BD CARNOT 86 m² 294 034 € 3 419 €
15 B BD CARNOT 45 m² 139 005 € 3 089 €
16 BD CARNOT 86 m² 121 002 € 1 407 €
18 BD CARNOT 76 m² 107 464 € 1 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 482 – 2 179 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Intra-Muros
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Intra-Muros ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.7 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 B ?

LA RUEBoulevard Carnot41 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros691 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 B Boulevard Carnot à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 B Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, appartement de 45 m² à 84 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 1 867 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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