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France › Montbrison › Intra-Muros › Boulevard Carnot › n° 11

11 Boulevard Carnot, Montbrison

Vendu 75 900 € (1 406 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1836 · CP 4260023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 278 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Carnot1 818 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Intra-Muros1 406 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Montbrison1 779 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1836
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 406 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 784 € À 1 406 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 900 €1 406 €/m² 1 406 €
27/04/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/04/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €
26/02/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €
12/02/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €
16/12/2019 n° 11 · Appartement 16/12/2019 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 120 000 €784 €/m² 784 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 3 419 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 406 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B BD CARNOT 51 m² 80 988 € 1 588 €
13 B BD CARNOT 45 m² 84 015 € 1 867 €
5 RUE DES PENITENTS 130 m² 135 980 € 1 046 €
1 RUE DES PENITENTS 52 m² 95 004 € 1 827 €
1 RUE DES PENITENTS 117 m² 133 029 € 1 137 €
1 RUE DES PENITENTS 41 m² 66 748 € 1 628 €
16 BD CARNOT 86 m² 121 002 € 1 407 €
23 RUE SAINT JEAN 35 m² 51 485 € 1 471 €
23 RUE SAINT JEAN 133 m² 134 995 € 1 015 €
23 RUE SAINT JEAN 46 m² 40 020 € 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 482 – 2 179 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Intra-Muros
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Intra-Muros ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut6.3 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Carnot41 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros691 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Carnot à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, appartement de 54 m² à 75 900 €, soit 1 406 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 1 406 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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