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France › Moissy-Cramayel › Les Hauldres Est › Rue Olympe de Gouges › n° 184

184 Rue Olympe de Gouges, Moissy-Cramayel

Vendu 230 900 € (3 120 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 775501 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1842 919 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Olympe de Gouges3 161 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Hauldres Est2 882 €/m² 1 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Moissy-Cramayel3 210 €/m² 3 062 ventesPrix à Moissy-Cramayel → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0869
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN154 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 120 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 184 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 919 € À 3 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2021 n° 184 · Maison · 4 p. 11/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 900 €3 120 €/m² 3 120 €
26/04/2018 n° 184 · Maison · 4 p. 26/04/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 216 000 €2 919 €/m² 2 919 €
31/08/2015 n° 184 · Maison · 4 p. 31/08/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 216 000 €2 919 €/m² 2 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 273 € 3 689 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
186 RUE OLYMPE DE GOUGES 74 m² 264 994 € 3 581 €
172 RUE OLYMPE DE GOUGES 94 m² 261 978 € 2 787 €
175 RUE OLYMPE DE GOUGES 107 m² 283 978 € 2 654 €
111 RUE OLYMPE DE GOUGES 74 m² 272 986 € 3 689 €
80 MAIL DES ETATS GENERAUX 89 m² 284 978 € 3 202 €
76 RUE DU JEU DE PAUME 110 m² 140 030 € 1 273 €
81 RUE DU JEU DE PAUME 106 m² 329 978 € 3 113 €
51 RUE OLYMPE DE GOUGES 75 m² 263 025 € 3 507 €
12 MAIL DES ETATS GENERAUX 107 m² 243 960 € 2 280 €
20 RUE OLYMPE DE GOUGES 89 m² 284 978 € 3 202 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 3 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante2 946 – 3 374 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Olympe de Gouges ↗
Les Hauldres Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Les Hauldres Est ↗
Moissy-Cramayel
Tendance 3 ans-6 %
vs département+8 %
Rendement brut5 %
Voir Moissy-Cramayel ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune130ᵉ sur 440
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 048 – 3 139 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 184 ?

LA RUERue Olympe de Gouges44 ventes depuis 2014 · 3 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauldres Est1 069 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoissy-Cramayel3 062 ventes · 3 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moissy-Cramayel → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 184 Rue Olympe de Gouges à Moissy-Cramayel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 184 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2021, maison de 74 m² à 230 900 €, soit 3 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 3 120 €/m² contre 3 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Moissy-Cramayel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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