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France › Millau › Jaurès › Rue de la Fraternite › n° 17

17 Rue de la Fraternite, Millau

Vendu 144 700 € (2 067 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 1210042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 266 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de la Fraternite1 460 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jaurès1 351 €/m² 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Millau1 635 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 912 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 067 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de la Fraternite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 507 € À 2 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 700 €2 067 €/m² 2 067 €
19/01/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/01/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 168 400 €1 439 €/m² 1 439 €
28/10/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 111 660 €1 595 €/m² 1 595 €
15/12/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €
02/10/2020 n° 17 · Appartement 02/10/2020 · APPT · 150 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 150 m² 76 000 €507 €/m² 507 €
28/06/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 168 000 €1 018 €/m² 1 018 €
20/11/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €
13/02/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/02/2018 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 148 000 €897 €/m² 897 €
18/10/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €
15/03/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 136 700 €1 266 €/m² 1 266 €
22/04/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/04/2014 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 135 000 €637 €/m² 637 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 2 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE LA FRATERNITE 40 m² 44 720 € 1 118 €
24 RUE DE LA FRATERNITE 40 m² 81 000 € 2 025 €
24 RUE DE LA FRATERNITE 32 m² 60 000 € 1 875 €
7 RUE ELISE ARNAL SABDE 75 m² 54 975 € 733 €
5 RUE ELISE ARNAL SABDE 45 m² 52 380 € 1 164 €
22 RUE DE LA FRATERNITE 72 m² 87 984 € 1 222 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 66 m² 54 978 € 833 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 50 m² 90 000 € 1 800 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 66 m² 93 984 € 1 424 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 50 m² 79 300 € 1 586 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Fraternité
Fourchette courante1 336 – 1 891 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Fraternité ↗
Jaurès
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Jaurès ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-4 %
Rendement brut7.6 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de la Fraternite121 ventes depuis 2014 · 1 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès701 ventes · 1 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de la Fraternite à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de la Fraternite a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2025, appartement de 70 m² à 144 700 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Fraternite ?

Oui : 2 067 €/m² contre 1 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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