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France › Millau › Jaurès › Rue de la Fraternite › n° 14

14 Rue de la Fraternite, Millau

Vendu 74 810 € (1 969 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1210035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de la Fraternite1 460 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Jaurès1 351 €/m² 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Millau1 646 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 878 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 969 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de la Fraternite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 686 € À 1 969 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 810 €1 969 €/m² 1 969 €
22/05/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €
07/07/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
13/08/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 28 000 €903 €/m² 903 €
25/07/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
693 € 4 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE LA FRATERNITE 20 m² 38 460 € 1 923 €
7 RUE ELISE ARNAL SABDE 75 m² 54 975 € 733 €
15 RUE DE LA FRATERNITE 95 m² 184 965 € 1 947 €
13 RUE DE LA FRATERNITE 81 m² 176 418 € 2 178 €
13 RUE DE LA FRATERNITE 68 m² 127 024 € 1 868 €
5 AV GAMBETTA 40 m² 60 000 € 1 500 €
5 RUE ELISE ARNAL SABDE 45 m² 52 380 € 1 164 €
8 RUE ELISE ARNAL SABDE 25 m² 55 000 € 2 200 €
8 RUE ELISE ARNAL SABDE 60 m² 84 000 € 1 400 €
8 RUE ELISE ARNAL SABDE 64 m² 76 864 € 1 201 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 693 € à 4 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Fraternité
Fourchette courante1 336 – 1 891 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Fraternité ↗
Jaurès
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Jaurès ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-4 %
Rendement brut6.7 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de la Fraternite121 ventes depuis 2014 · 1 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès701 ventes · 1 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de la Fraternite à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 878 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de la Fraternite a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 38 m² à 74 810 €, soit 1 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Fraternite ?

Oui : 1 969 €/m² contre 1 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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