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France › Millau › Jaurès › Rue de la Fraternite › n° 24

24 Rue de la Fraternite, Millau

Vendu 60 000 € (1 875 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 1210028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue de la Fraternite1 460 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Jaurès1 351 €/m² 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Millau1 639 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 907 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de la Fraternite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 118 € À 2 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €
21/08/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €
26/06/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 700 €1 118 €/m² 1 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
674 € 2 067 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE LA FRATERNITE 50 m² 90 000 € 1 800 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 66 m² 54 978 € 833 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 66 m² 93 984 € 1 424 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 50 m² 79 300 € 1 586 €
17 B RUE DE LA FRATERNITE 108 m² 173 448 € 1 606 €
17 B RUE DE LA FRATERNITE 179 m² 182 938 € 1 022 €
17 RUE DE LA FRATERNITE 70 m² 111 650 € 1 595 €
17 RUE DE LA FRATERNITE 117 m² 168 363 € 1 439 €
17 B RUE DE LA FRATERNITE 80 m² 120 000 € 1 500 €
17 RUE DE LA FRATERNITE 70 m² 144 690 € 2 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 2 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Fraternité
Fourchette courante1 336 – 1 891 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Fraternité ↗
Jaurès
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Jaurès ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
308 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de la Fraternite121 ventes depuis 2014 · 1 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès701 ventes · 1 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de la Fraternite à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de la Fraternite a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 32 m² à 60 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Fraternite ?

Oui : 1 875 €/m² contre 1 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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