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France › Millau › Jaurès › Avenue Gambetta › n° 15

15 Avenue Gambetta, Millau

Vendu 111 000 € (1 850 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1210011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 242 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Gambetta1 667 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jaurès1 336 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Millau1 641 €/m² 4 101 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 850 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 850 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 532 € À 1 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €
19/04/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 91 900 €1 242 €/m² 1 242 €
17/01/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 850 €1 699 €/m² 1 699 €
09/07/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 41 000 €532 €/m² 532 €
22/08/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
455 € 2 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV GAMBETTA 80 m² 119 040 € 1 488 €
18 AV GAMBETTA 42 m² 72 996 € 1 738 €
18 AV GAMBETTA 54 m² 86 400 € 1 600 €
18 AV GAMBETTA 54 m² 138 024 € 2 556 €
18 AV GAMBETTA 41 m² 62 484 € 1 524 €
18 AV GAMBETTA 54 m² 90 018 € 1 667 €
20 B AV GAMBETTA 65 m² 152 360 € 2 344 €
20 B AV GAMBETTA 60 m² 114 960 € 1 916 €
14 RUE DE LA PAULELE 43 m² 57 018 € 1 326 €
14 RUE DE LA PAULELE 43 m² 58 996 € 1 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gambetta
Fourchette courante1 463 – 2 224 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gambetta ↗
Jaurès
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Jaurès ↗
Millau
Tendance 3 ans+17 %
vs département-3 %
Rendement brut7 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune12ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 031 – 1 756 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Gambetta76 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès674 ventes · 1 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 101 ventes · 1 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Gambetta à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 60 m² à 111 000 €, soit 1 850 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 1 850 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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