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France › Meylan › Revirée › Rue des Aiguinards › n° 8

8 Rue des Aiguinards, Meylan

Vendu 381 900 € (3 672 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3824026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 365 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue des Aiguinards2 917 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Revirée2 721 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Meylan3 086 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX7
LOGEMENTS55
Dernière vente : 3 672 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Aiguinards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 260 € À 3 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 381 900 €3 672 €/m² 3 672 €
21/11/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 21/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €
25/05/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 325 175 €3 127 €/m² 3 127 €
23/05/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €
17/09/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/09/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 329 750 €3 201 €/m² 3 201 €
01/04/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 01/04/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 317 500 €3 083 €/m² 3 083 €
21/02/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 21/02/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €
17/11/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 6 777 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 672 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DES SAULES 103 m² 258 015 € 2 505 €
7 RUE DES AIGUINARDS 66 m² 174 768 € 2 648 €
9 RUE DES AIGUINARDS 66 m² 155 166 € 2 351 €
6 RUE CHAMP ROCHAS 62 m² 218 984 € 3 532 €
6 RUE DU CHAMP ROCHAS 62 m² 191 890 € 3 095 €
6 RUE DU CHAMP ROCHAS 62 m² 214 024 € 3 452 €
6 RUE CHAMP ROCHAS 62 m² 260 028 € 4 194 €
10 RUE DU CHAMP ROCHAS 100 m² 309 500 € 3 095 €
10 RUE CHAMP ROCHAS 100 m² 303 900 € 3 039 €
4 RUE DU CHAMP ROCHAS 97 m² 290 030 € 2 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 6 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Aiguinards
Fourchette courante2 355 – 2 918 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Aiguinards ↗
Revirée
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Revirée ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+18 %
Rendement brut6.1 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune21ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 382 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 523 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Aiguinards165 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée391 ventes · 2 721 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Aiguinards à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Aiguinards a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 104 m² à 381 900 €, soit 3 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Aiguinards ?

Oui : 3 672 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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