France › Meylan › Revirée › Rue Champ Rochas › n° 10

10 Rue Champ Rochas, Meylan

Vendu 303 860 € (3 039 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 382406 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 994 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Champ Rochas3 249 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Revirée2 726 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Meylan2 932 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 039 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Champ Rochas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 994 € À 3 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 750 €3 208 €/m² 3 208 €

06/06/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 309 500 €3 095 €/m² 3 095 €

07/09/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 303 860 €3 039 €/m² 3 039 €

22/10/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 500 €1 994 €/m² 1 994 €

01/07/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/07/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 530 €3 105 €/m² 3 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Champ Rochas, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−1 %3 220 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 25−8 %2 974 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−3 %3 155 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2023

RUE CHAMP ROCHASMÉDIANE DE LA RUE 3 249 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+22 %3 967 €/m²Appt 94 m² · vendu 2021 n° 6−10 %2 915 €/m²Appt 84 m² · 22 ventes · 2023 n° 8−13 %2 814 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI1 994 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 20−4 %3 114 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2022 n° 22−13 %2 822 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2023 n° 26+8 %3 504 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023 n° 28−12 %2 847 €/m²Appt 108 m² · 27 ventes · 2023 n° 30+18 %3 844 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021 n° 32+7 %3 482 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 364 € 5 260 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 039 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

AV DU GRESIVAUDAN 49 m² 254 016 € 5 184 €

AV DU GRESIVAUDAN 44 m² 225 984 € 5 136 €

AV DU GRESIVAUDAN 70 m² 366 030 € 5 229 €

AV DU GRESIVAUDAN 62 m² 303 986 € 4 903 €

38 AV DU GRESIVAUDAN 56 m² 269 976 € 4 821 €

38 AV DU GRESIVAUDAN 50 m² 260 000 € 5 200 €

38 AV DU GRESIVAUDAN 56 m² 249 984 € 4 464 €

AV DU GRESIVAUDAN 51 m² 263 976 € 5 176 €

AV DU GRESIVAUDAN 95 m² 463 980 € 4 884 €

AV DU GRESIVAUDAN 47 m² 242 003 € 5 149 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 364 € à 5 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Champ Rochas

Fourchette courante2 705 – 3 426 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Champ Rochas ↗

Revirée

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-7 %

Voir Revirée ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+12 %

Rendement brut4.4 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 304 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 464 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Champ Rochas87 ventes depuis 2014 · 3 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée402 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Champ Rochas à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Champ Rochas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2022, appartement de 100 m² à 303 860 €, soit 3 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champ Rochas ?

Non : 3 039 €/m² contre 3 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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