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France › Meylan › Revirée › Rue des Aiguinards › n° 49

49 Rue des Aiguinards, Meylan

Vendu 163 220 € (2 968 €/m²) en 2025 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 382402 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 453 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue des Aiguinards2 917 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Revirée2 721 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Meylan3 117 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS73
Dernière vente : 2 968 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue des Aiguinards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 800 €1 942 €/m² 1 942 €
28/02/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 220 €2 968 €/m² 2 968 €
09/01/2024 n° 49 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 500 €2 560 €/m² 2 560 €
21/12/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 815 €2 960 €/m² 2 960 €
01/03/2021 n° 49 · Appartement · 7 p. 01/03/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €
20/05/2020 n° 49 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €
24/02/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 500 €2 575 €/m² 2 575 €
10/02/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
29/10/2019 n° 49 · Appartement · 5 p. 29/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
16/10/2019 n° 49 · Appartement · 5 p. 16/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €
10/10/2019 n° 49 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €
13/09/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 730 €3 146 €/m² 3 146 €
21/06/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €
24/05/2019 n° 49 · Appartement · 5 p. 24/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €
04/03/2019 n° 49 · Appartement · 4 p. 04/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €
12/11/2018 n° 49 · Appartement · 4 p. 12/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €
18/05/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €
06/03/2018 n° 49 · Appartement · 4 p. 06/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €
11/12/2017 n° 49 · Appartement · 4 p. 11/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €
07/12/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €
02/11/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €
16/08/2017 n° 49 · Appartement · 4 p. 16/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €
13/07/2017 n° 49 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €
12/07/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
08/06/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
23/05/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
18/05/2017 n° 49 · Appartement · 4 p. 18/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €
27/04/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €
10/03/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
23/12/2016 n° 49 · Appartement · 5 p. 23/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/11/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 07/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €
28/10/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €
26/09/2016 n° 49 · Appartement · 5 p. 26/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €
16/09/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 625 €2 521 €/m² 2 521 €
09/09/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €
05/07/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €
03/05/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €
30/12/2015 n° 49 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 500 €2 351 €/m² 2 351 €
02/10/2015 n° 49 · Appartement 02/10/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €
29/05/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €
30/03/2015 n° 49 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €
30/12/2014 n° 49 · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 500 €1 765 €/m² 1 765 €
12/09/2014 n° 49 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 500 €2 575 €/m² 2 575 €
10/09/2014 n° 49 · Appartement · 4 p. 10/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €
09/09/2014 n° 49 · Appartement · 4 p. 09/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €
07/03/2014 n° 49 · Appartement · 5 p. 07/03/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 928 € 3 309 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DES AIGUINARDS 68 m² 199 988 € 2 941 €
41 RUE DES AIGUINARDS 68 m² 155 992 € 2 294 €
41 RUE DES AIGUINARDS 83 m² 194 469 € 2 343 €
41 RUE DES AIGUINARDS 55 m² 171 985 € 3 127 €
41 RUE DES AIGUINARDS 83 m² 160 024 € 1 928 €
73 RUE DES AIGUINARDS 48 m² 140 016 € 2 917 €
75 RUE DES AIGUINARDS 47 m² 119 991 € 2 553 €
73 RUE DES AIGUINARDS 48 m² 113 088 € 2 356 €
69 RUE DES AIGUINARDS 58 m² 164 778 € 2 841 €
69 RUE DES AIGUINARDS 48 m² 124 992 € 2 604 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Aiguinards
Fourchette courante2 355 – 2 918 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Aiguinards ↗
Revirée
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-13 %
Voir Revirée ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune21ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue des Aiguinards165 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée391 ventes · 2 721 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue des Aiguinards à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue des Aiguinards a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 55 m² à 163 220 €, soit 2 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Aiguinards ?

Oui : 2 968 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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