France › Meylan › Revirée › Rue Champ Rochas › n° 8

8 Rue Champ Rochas, Meylan

Vendu 273 000 € (2 814 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3824013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 814 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Champ Rochas3 249 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Revirée2 726 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Meylan2 934 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 814 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Champ Rochas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 814 € À 3 245 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

05/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 273 000 €2 814 €/m² 2 814 €

10/05/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 287 000 €2 959 €/m² 2 959 €

26/05/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 314 800 €3 245 €/m² 3 245 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Champ Rochas, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−1 %3 220 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 25−8 %2 974 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−3 %3 155 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2023

RUE CHAMP ROCHASMÉDIANE DE LA RUE 3 249 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+22 %3 967 €/m²Appt 94 m² · vendu 2021 n° 6−10 %2 915 €/m²Appt 84 m² · 22 ventes · 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI2 814 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 10−23 %2 516 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 20−4 %3 114 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2022 n° 22−13 %2 822 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2023 n° 26+8 %3 504 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023 n° 28−12 %2 847 €/m²Appt 108 m² · 27 ventes · 2023 n° 30+18 %3 844 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021 n° 32+7 %3 482 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 483 € 5 235 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 814 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU CHAMP ROCHAS 112 m² 247 520 € 2 210 €

20 RUE CHAMP ROCHAS 84 m² 265 524 € 3 161 €

20 RUE CHAMP ROCHAS 54 m² 177 012 € 3 278 €

14 RUE DU CHAMP ROCHAS 104 m² 321 048 € 3 087 €

20 RUE DU CHAMP ROCHAS 118 m² 384 326 € 3 257 €

20 RUE CHAMP ROCHAS 84 m² 255 024 € 3 036 €

20 RUE CHAMP ROCHAS 98 m² 304 878 € 3 111 €

22 RUE DU CHAMP ROCHAS 98 m² 288 022 € 2 939 €

20 RUE DU CHAMP ROCHAS 54 m² 201 690 € 3 735 €

24 RUE DU CHAMP ROCHAS 98 m² 349 468 € 3 566 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 483 € à 5 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Champ Rochas

Fourchette courante2 705 – 3 426 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Champ Rochas ↗

Revirée

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-7 %

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Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+12 %

Rendement brut5.7 %

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Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 420 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Champ Rochas87 ventes depuis 2014 · 3 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée402 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Champ Rochas à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Champ Rochas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, appartement de 97 m² à 273 000 €, soit 2 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champ Rochas ?

Non : 2 814 €/m² contre 3 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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