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France › Meylan › Revirée › Rue Champ Rochas › n° 20

20 Rue Champ Rochas, Meylan

Vendu 305 200 € (3 114 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 382404 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 114 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Champ Rochas3 249 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Revirée2 726 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Meylan2 889 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 530 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX8
LOGEMENTS82
Dernière vente : 3 114 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Champ Rochas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 566 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 288 000 €2 939 €/m² 2 939 €
25/06/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 349 500 €3 566 €/m² 3 566 €
20/10/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 200 €3 114 €/m² 3 114 €
15/04/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 500 €3 161 €/m² 3 161 €
26/10/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €
21/07/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €
01/06/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 304 850 €3 111 €/m² 3 111 €
20/05/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €
30/01/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 269 000 €2 745 €/m² 2 745 €
29/03/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €
03/11/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 333 000 €3 398 €/m² 3 398 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
3 730 € 5 778 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 B AV DU GRESIVAUDAN 37 m² 138 010 € 3 730 €
42 AV MARIUS COTTIER 160 m² 924 480 € 5 778 €
AV DU GRESIVAUDAN 49 m² 254 016 € 5 184 €
AV DU GRESIVAUDAN 44 m² 225 984 € 5 136 €
AV DU GRESIVAUDAN 70 m² 366 030 € 5 229 €
AV DU GRESIVAUDAN 62 m² 303 986 € 4 903 €
38 AV DU GRESIVAUDAN 56 m² 269 976 € 4 821 €
38 AV DU GRESIVAUDAN 50 m² 260 000 € 5 200 €
38 AV DU GRESIVAUDAN 56 m² 249 984 € 4 464 €
AV DU GRESIVAUDAN 51 m² 263 976 € 5 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 730 € à 5 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 110 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Champ Rochas
Fourchette courante2 705 – 3 426 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Champ Rochas ↗
Revirée
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Revirée ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+11 %
Rendement brut5.9 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune23ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 435 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Champ Rochas87 ventes depuis 2014 · 3 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée402 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 2 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Champ Rochas à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Champ Rochas a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2022, appartement de 98 m² à 305 200 €, soit 3 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champ Rochas ?

Non : 3 114 €/m² contre 3 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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