France › Meylan › Revirée › Rue Champ Rochas › n° 28

28 Rue Champ Rochas, Meylan

Vendu 311 600 € (2 885 €/m²) en 2023 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3824011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 847 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Champ Rochas3 249 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Revirée2 726 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Meylan2 903 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS72

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Champ Rochas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 3 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 311 600 €2 885 €/m² 2 885 €

25/01/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 200 €3 324 €/m² 3 324 €

06/11/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

30/06/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 500 €3 906 €/m² 3 906 €

22/01/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 350 €2 942 €/m² 2 942 €

13/01/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

28/10/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 700 €2 968 €/m² 2 968 €

12/09/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/09/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

02/08/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

04/06/2019 n° 28 · Appartement · 5 p. 04/06/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 298 950 €2 847 €/m² 2 847 €

17/05/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/05/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 13/05/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/02/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 500 €3 177 €/m² 3 177 €

08/02/2019 n° 28 · Appartement · 5 p. 08/02/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

15/05/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/02/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

31/10/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/06/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

31/05/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 243 081 €2 894 €/m² 2 894 €

16/03/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 600 €2 738 €/m² 2 738 €

18/07/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/10/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/02/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 500 €2 555 €/m² 2 555 €

08/09/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 08/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

26/05/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 26/05/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 277 000 €3 078 €/m² 3 078 €

20/02/2014 n° 28 · Appartement · 5 p. 20/02/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 280 120 €2 643 €/m² 2 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Champ Rochas, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−1 %3 220 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 25−8 %2 974 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−3 %3 155 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2023

RUE CHAMP ROCHASMÉDIANE DE LA RUE 3 249 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+22 %3 967 €/m²Appt 94 m² · vendu 2021 n° 6−10 %2 915 €/m²Appt 84 m² · 22 ventes · 2023 n° 8−13 %2 814 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021 n° 10−23 %2 516 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 20−4 %3 114 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2022 n° 22−13 %2 822 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2023 n° 26+8 %3 504 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023

n° 28VOUS ÊTES ICI2 847 €/m²27 ventes · dernière 2023

n° 30+18 %3 844 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021 n° 32+7 %3 482 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 875 € 5 778 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE CHAMP ROCHAS 54 m² 177 012 € 3 278 €

14 RUE DU CHAMP ROCHAS 104 m² 321 048 € 3 087 €

20 RUE DU CHAMP ROCHAS 118 m² 384 326 € 3 257 €

20 RUE CHAMP ROCHAS 84 m² 255 024 € 3 036 €

20 RUE CHAMP ROCHAS 98 m² 304 878 € 3 111 €

22 RUE DU CHAMP ROCHAS 98 m² 288 022 € 2 939 €

20 RUE DU CHAMP ROCHAS 54 m² 201 690 € 3 735 €

24 RUE DU CHAMP ROCHAS 98 m² 349 468 € 3 566 €

20 RUE CHAMP ROCHAS 98 m² 305 172 € 3 114 €

22 RUE CHAMP ROCHAS 54 m² 206 982 € 3 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 5 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Champ Rochas

Fourchette courante2 705 – 3 426 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Champ Rochas ↗

Revirée

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-6 %

Voir Revirée ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+11 %

Rendement brut6 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 312 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 581 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Champ Rochas87 ventes depuis 2014 · 3 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée402 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 2 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Champ Rochas à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Champ Rochas a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, appartement de 108 m² à 311 600 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champ Rochas ?

Non : 2 885 €/m² contre 3 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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