France › Meylan › Revirée › Rue Champ Rochas › n° 22

22 Rue Champ Rochas, Meylan

Vendu 207 000 € (3 833 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3824018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 774 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Champ Rochas3 249 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Revirée2 726 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Meylan2 887 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX8

LOGEMENTS82

Dernière vente : 3 833 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Champ Rochas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 201 705 €3 735 €/m² 3 735 €

07/02/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/07/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

10/07/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/05/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

06/11/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 06/11/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

16/09/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 700 €3 044 €/m² 3 044 €

30/01/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 269 000 €2 745 €/m² 2 745 €

27/06/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €

29/03/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/11/2016 n° 22 · Appartement · 5 p. 21/11/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 425 000 €3 602 €/m² 3 602 €

03/11/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 333 000 €3 398 €/m² 3 398 €

21/10/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 232 000 €2 762 €/m² 2 762 €

21/09/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/09/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 500 €2 731 €/m² 2 731 €

26/02/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Champ Rochas, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−1 %3 220 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 25−8 %2 974 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−3 %3 155 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2023

RUE CHAMP ROCHASMÉDIANE DE LA RUE 3 249 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+22 %3 967 €/m²Appt 94 m² · vendu 2021 n° 6−10 %2 915 €/m²Appt 84 m² · 22 ventes · 2023 n° 8−13 %2 814 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021 n° 10−23 %2 516 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 20−4 %3 114 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2022

n° 22VOUS ÊTES ICI2 774 €/m²16 ventes · dernière 2023

n° 26+8 %3 504 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023 n° 28−12 %2 847 €/m²Appt 108 m² · 27 ventes · 2023 n° 30+18 %3 844 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021 n° 32+7 %3 482 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 750 € 5 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 B AV DU GRESIVAUDAN 37 m² 138 010 € 3 730 €

30 RUE DU CHAMP ROCHAS 98 m² 308 210 € 3 145 €

25 RUE CHAMP ROCHAS 95 m² 281 010 € 2 958 €

32 RUE CHAMP ROCHAS 65 m² 231 010 € 3 554 €

30 RUE CHAMP ROCHAS 32 m² 123 008 € 3 844 €

26 RUE CHAMP ROCHAS 73 m² 255 792 € 3 504 €

26 RUE DU CHAMP ROCHAS 90 m² 306 990 € 3 411 €

26 RUE DU CHAMP ROCHAS 74 m² 231 028 € 3 122 €

30 RUE DU CHAMP ROCHAS 80 m² 220 000 € 2 750 €

23 RUE DU CHAMP ROCHAS 80 m² 245 040 € 3 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Champ Rochas

Fourchette courante2 705 – 3 426 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Champ Rochas ↗

Revirée

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-6 %

Voir Revirée ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+11 %

Rendement brut5.7 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

791 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Champ Rochas87 ventes depuis 2014 · 3 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée402 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 2 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Champ Rochas à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Champ Rochas a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2023, appartement de 54 m² à 207 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champ Rochas ?

Oui : 3 833 €/m² contre 3 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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