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France › Meylan › Revirée › Rue Champ Rochas › n° 35

35 Rue Champ Rochas, Meylan

Vendu 490 000 € (4 455 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 3824037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 882 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Champ Rochas3 249 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Revirée2 726 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Meylan2 900 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0027 + AN0028 + AN0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX8
LOGEMENTS28
Dernière vente : 4 455 €/m² en 2023 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Champ Rochas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 791 € À 4 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2023 n° 35 · Appartement · 5 p. 03/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €
12/01/2022 n° 35 · Appartement · 5 p. 12/01/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 377 000 €3 427 €/m² 3 427 €
29/11/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 398 000 €4 103 €/m² 4 103 €
08/01/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €
12/03/2018 n° 35 · Appartement · 5 p. 12/03/2018 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 374 000 €2 791 €/m² 2 791 €
30/10/2015 n° 35 · Appartement · 5 p. 30/10/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 317 000 €2 882 €/m² 2 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 210 € 4 023 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CHAMP ROCHAS 54 m² 177 012 € 3 278 €
14 RUE DU CHAMP ROCHAS 104 m² 321 048 € 3 087 €
20 RUE DU CHAMP ROCHAS 118 m² 384 326 € 3 257 €
20 RUE CHAMP ROCHAS 84 m² 255 024 € 3 036 €
20 RUE CHAMP ROCHAS 98 m² 304 878 € 3 111 €
22 RUE DU CHAMP ROCHAS 98 m² 288 022 € 2 939 €
20 RUE DU CHAMP ROCHAS 54 m² 201 690 € 3 735 €
24 RUE DU CHAMP ROCHAS 98 m² 349 468 € 3 566 €
20 RUE CHAMP ROCHAS 98 m² 305 172 € 3 114 €
22 RUE CHAMP ROCHAS 54 m² 206 982 € 3 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 210 € à 4 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Champ Rochas
Fourchette courante2 705 – 3 426 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Champ Rochas ↗
Revirée
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Revirée ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune23ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 611 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Champ Rochas87 ventes depuis 2014 · 3 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée402 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 2 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Champ Rochas à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Champ Rochas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, appartement de 110 m² à 490 000 €, soit 4 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champ Rochas ?

Oui : 4 455 €/m² contre 3 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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