France › Meylan › Plaine Fleurie › Impasse Saint Jean › n° 8

8 Impasse Saint Jean, Meylan

Vendu 100 000 € (1 538 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3824043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 426 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Impasse Saint Jean2 706 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Plaine Fleurie2 917 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Meylan2 892 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 440 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 538 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 563 € À 3 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/10/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 600 €3 255 €/m² 3 255 €

29/01/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 180 €3 218 €/m² 3 218 €

09/12/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 500 €3 188 €/m² 3 188 €

14/08/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

06/09/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 500 €3 257 €/m² 3 257 €

10/04/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/04/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

02/02/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

22/06/2017 n° 8 · Appartement 22/06/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

07/06/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

15/03/2016 n° 8 · Appartement 15/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

08/10/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

30/06/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

28/10/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

02/06/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

24/04/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Impasse Saint Jean, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

IMPASSE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 2 706 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %2 786 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2023 n° 6−6 %2 537 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI2 426 €/m²17 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 525 € 4 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DES LECHERES 61 m² 131 028 € 2 148 €

4 IMP DES LECHERES 64 m² 104 896 € 1 639 €

12 IMP DES LECHERES 61 m² 229 970 € 3 770 €

8 IMP DES LECHERES 61 m² 165 005 € 2 705 €

2 IMP DES LECHERES 61 m² 168 482 € 2 762 €

10 IMP DES LECHERES 61 m² 162 016 € 2 656 €

10 IMP DES LECHERES 61 m² 155 001 € 2 541 €

8 IMP DES LECHERES 61 m² 93 025 € 1 525 €

8 IMP DES LECHERES 61 m² 261 934 € 4 294 €

12 IMP DES LECHERES 61 m² 185 013 € 3 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 4 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint Jean

Fourchette courante1 999 – 2 686 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Saint Jean ↗

Plaine Fleurie

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+1 %

Voir Plaine Fleurie ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+11 %

Rendement brut6.1 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune21ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

952 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse Saint Jean24 ventes depuis 2014 · 2 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Fleurie420 ventes · 2 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 2 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Saint Jean à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Saint Jean a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 65 m² à 100 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Jean ?

Non : 1 538 €/m² contre 2 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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