France › Meylan › Plaine Fleurie › Impasse des Lecheres › n° 10

10 Impasse des Lecheres, Meylan

Vendu 240 000 € (3 934 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3824048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 679 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse des Lecheres2 667 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Plaine Fleurie2 917 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Meylan2 857 €/m² 3 458 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 424 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX8

LOGEMENTS64

Dernière vente : 3 934 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse des Lecheres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 525 € À 4 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

13/05/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

20/01/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

23/10/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

03/10/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 500 €2 762 €/m² 2 762 €

12/12/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/09/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/08/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

19/01/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 950 €4 294 €/m² 4 294 €

22/09/2021 n° 10 · Appartement · 7 p. 22/09/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

12/07/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €

05/07/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Impasse des Lecheres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

IMPASSE DES LECHERESMÉDIANE DE LA RUE 2 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %2 115 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 4−29 %1 893 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−1 %2 631 €/m²Appt 61 m² · 28 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI2 679 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 12+28 %3 402 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 4 035 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 934 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP SAINT JEAN 68 m² 189 448 € 2 786 €

6 IMP SAINT JEAN 68 m² 188 020 € 2 765 €

6 IMP SAINT JEAN 42 m² 95 004 € 2 262 €

6 IMP SAINT JEAN 68 m² 164 968 € 2 426 €

8 IMP SAINT JEAN 65 m² 211 575 € 3 255 €

4 IMP SAINT JEAN 68 m² 192 372 € 2 829 €

8 IMP SAINT JEAN 65 m² 209 170 € 3 218 €

4 IMP SAINT JEAN 68 m² 113 492 € 1 669 €

4 IMP SAINT JEAN 42 m² 134 988 € 3 214 €

6 IMP SAINT JEAN 68 m² 179 996 € 2 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Léchères

Fourchette courante1 969 – 2 993 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Impasse des Léchères ↗

Plaine Fleurie

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+2 %

Voir Plaine Fleurie ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+10 %

Rendement brut6 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse des Lecheres40 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Fleurie420 ventes · 2 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 458 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse des Lecheres à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse des Lecheres a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 61 m² à 240 000 €, soit 3 934 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Lecheres ?

Oui : 3 934 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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