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France › Meylan › Plaine Fleurie › Impasse Saint Jean › n° 6

6 Impasse Saint Jean, Meylan

Vendu 165 000 € (2 426 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3824010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 426 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Impasse Saint Jean2 706 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Plaine Fleurie2 917 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Meylan2 892 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 440 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS44
Dernière vente : 2 426 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 669 € À 3 257 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/08/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
19/12/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €
06/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €
05/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 500 €1 669 €/m² 1 669 €
10/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €
20/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 465 €2 786 €/m² 2 786 €
14/08/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €
06/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 500 €3 257 €/m² 3 257 €
02/02/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse Saint Jean, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
IMPASSE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 2 706 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+3 %2 786 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI2 426 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 8−10 %2 426 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 525 € 4 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV DE LA PLAINE FLEURIE 52 m² 163 020 € 3 135 €
20 AV DE LA PLAINE FLEURIE 63 m² 224 910 € 3 570 €
14 AV DE LA PLAINE FLEURIE 53 m² 140 026 € 2 642 €
18 AV DE LA PLAINE FLEURIE 63 m² 212 814 € 3 378 €
20 AV DE LA PLAINE FLEURIE 62 m² 162 998 € 2 629 €
22 AV DE LA PLAINE FLEURIE 52 m² 147 992 € 2 846 €
14 AV DE LA PLAINE FLEURIE 53 m² 156 297 € 2 949 €
16 AV DE LA PLAINE FLEURIE 63 m² 186 984 € 2 968 €
18 AV DE LA PLAINE FLEURIE 53 m² 116 017 € 2 189 €
22 AV DE LA PLAINE FLEURIE 62 m² 155 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 4 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Saint Jean
Fourchette courante1 999 – 2 686 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Saint Jean ↗
Plaine Fleurie
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+1 %
Voir Plaine Fleurie ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune21ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Saint Jean24 ventes depuis 2014 · 2 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Fleurie420 ventes · 2 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 2 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Saint Jean à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Saint Jean a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, appartement de 68 m² à 165 000 €, soit 2 426 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Jean ?

Non : 2 426 €/m² contre 2 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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