France › Meylan › Plaine Fleurie › Impasse des Lecheres › n° 12

12 Impasse des Lecheres, Meylan

Vendu 230 000 € (3 770 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3824041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 639 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Impasse des Lecheres2 667 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Plaine Fleurie2 917 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Meylan2 838 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0172 + AN0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX8

LOGEMENTS64

Dernière vente : 3 770 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse des Lecheres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 442 € À 4 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

13/05/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

20/01/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

23/10/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

03/10/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 500 €2 762 €/m² 2 762 €

01/09/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/08/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

19/01/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 950 €4 294 €/m² 4 294 €

21/01/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

03/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

24/11/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

04/11/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

07/09/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

03/09/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

27/04/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/04/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

14/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 660 €2 945 €/m² 2 945 €

24/10/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

20/05/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €

18/09/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 100 €2 792 €/m² 2 792 €

06/08/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

02/07/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

12/07/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

16/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 110 €2 707 €/m² 2 707 €

26/09/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

29/06/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 835 €2 128 €/m² 2 128 €

11/05/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/05/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

09/03/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

24/02/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €

05/01/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

30/07/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

15/07/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 200 €2 610 €/m² 2 610 €

18/04/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/04/2014 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 470 750 €2 998 €/m² 2 998 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Impasse des Lecheres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

IMPASSE DES LECHERESMÉDIANE DE LA RUE 2 667 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %2 115 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 4−29 %1 893 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−6 %2 500 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025 n° 10+0 %2 679 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 639 €/m²33 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 818 € 4 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 770 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 AV DE LA PLAINE FLEURIE 69 m² 215 970 € 3 130 €

40 AV DE LA PLAINE FLEURIE 69 m² 196 995 € 2 855 €

40 AV DE LA PLAINE FLEURIE 57 m² 229 995 € 4 035 €

30 AV DE LA PLAINE FLEURIE 97 m² 176 346 € 1 818 €

30 AV DE LA PLAINE FLEURIE 75 m² 210 000 € 2 800 €

30 AV DE LA PLAINE FLEURIE 32 m² 127 008 € 3 969 €

30 AV DE LA PLAINE FLEURIE 97 m² 304 968 € 3 144 €

30 AV DE LA PLAINE FLEURIE 33 m² 99 990 € 3 030 €

36 AV DE VERDUN 28 m² 111 692 € 3 989 €

36 AV DE VERDUN 28 m² 79 996 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Léchères

Fourchette courante1 968 – 2 990 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Impasse des Léchères ↗

Plaine Fleurie

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+3 %

Voir Plaine Fleurie ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+9 %

Rendement brut6.1 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune21ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEImpasse des Lecheres40 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Fleurie420 ventes · 2 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 2 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse des Lecheres à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse des Lecheres a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 61 m² à 230 000 €, soit 3 770 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Lecheres ?

Oui : 3 770 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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