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France › Meylan › Plaine Fleurie › Impasse Saint Jean › n° 4

4 Impasse Saint Jean, Meylan

Vendu 135 000 € (3 214 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3824019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 786 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Impasse Saint Jean2 706 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Plaine Fleurie2 917 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Meylan2 894 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS44
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 669 € À 3 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €
05/06/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 500 €1 669 €/m² 1 669 €
10/03/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €
20/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 465 €2 786 €/m² 2 786 €
10/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
16/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €
07/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €
24/04/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Saint Jean, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
IMPASSE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 2 706 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 786 €/m²8 ventes · dernière 2023
n° 6−6 %2 537 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 8−10 %2 426 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 808 € 4 554 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV DE LA PLAINE FLEURIE 52 m² 163 020 € 3 135 €
20 AV DE LA PLAINE FLEURIE 63 m² 224 910 € 3 570 €
14 AV DE LA PLAINE FLEURIE 53 m² 140 026 € 2 642 €
18 AV DE LA PLAINE FLEURIE 63 m² 212 814 € 3 378 €
20 AV DE LA PLAINE FLEURIE 62 m² 162 998 € 2 629 €
22 AV DE LA PLAINE FLEURIE 52 m² 147 992 € 2 846 €
14 AV DE LA PLAINE FLEURIE 53 m² 156 297 € 2 949 €
16 AV DE LA PLAINE FLEURIE 63 m² 186 984 € 2 968 €
18 AV DE LA PLAINE FLEURIE 53 m² 116 017 € 2 189 €
22 AV DE LA PLAINE FLEURIE 62 m² 155 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 808 € à 4 554 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Saint Jean
Fourchette courante1 999 – 2 686 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Saint Jean ↗
Plaine Fleurie
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+1 %
Voir Plaine Fleurie ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+11 %
Rendement brut5.6 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune21ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Saint Jean24 ventes depuis 2014 · 2 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Fleurie420 ventes · 2 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 2 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Saint Jean à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Saint Jean a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, appartement de 42 m² à 135 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Jean ?

Oui : 3 214 €/m² contre 2 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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