France › Meylan › Grand Pré-Buclos-Eyminées › Chemin des Sources › n° 31

31 Chemin des Sources, Meylan

Vendu 292 000 € (3 174 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3824012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 174 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin des Sources3 614 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Grand Pré-Buclos-Eyminées3 167 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Meylan3 463 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 174 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Chemin des Sources

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 305 € À 3 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/01/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 04/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 292 000 €3 174 €/m² 3 174 €

28/08/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 214 325 €2 305 €/m² 2 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Sources, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %3 816 €/m²Appt 84 m² · 10 ventes · 2024 n° 3−7 %3 355 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−13 %3 160 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−7 %3 350 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 15+19 %4 288 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+27 %4 596 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 19+19 %4 292 €/m²Appt 48 m² · 37 ventes · 2019 n° 21+15 %4 161 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2024 n° 23−19 %2 916 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2021 n° 29−31 %2 508 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2021

n° 31VOUS ÊTES ICI3 174 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 39−2 %3 532 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022

CHEMIN DES SOURCESMÉDIANE DE LA RUE 3 614 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 580 € 6 019 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 CHE DES SOURCES 66 m² 233 112 € 3 532 €

17 CHE DES SOURCES 98 m² 589 862 € 6 019 €

15 CHE DES SOURCES 45 m² 196 020 € 4 356 €

17 CHE DES SOURCES 48 m² 192 000 € 4 000 €

17 CHE DES SOURCES 76 m² 289 712 € 3 812 €

17 CHE DES SOURCES 119 m² 617 848 € 5 192 €

15 CHE DES SOURCES 77 m² 325 017 € 4 221 €

23 AV DU VERCORS 104 m² 409 968 € 3 942 €

23 AV DU VERCORS 94 m² 242 520 € 2 580 €

19 AV DU VERCORS 62 m² 210 986 € 3 403 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 580 € à 6 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Sources

Fourchette courante3 129 – 3 841 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Grand Pré-Buclos-Eyminées

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-9 %

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Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+33 %

Rendement brut4.6 %

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Isère

Rang de la commune21ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 347 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEChemin des Sources97 ventes depuis 2014 · 3 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Pré-Buclos-Eyminées474 ventes · 3 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Chemin des Sources à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Chemin des Sources a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2024, appartement de 92 m² à 292 000 €, soit 3 174 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Sources ?

Non : 3 174 €/m² contre 3 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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