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France › Meylan › Grand Pré-Buclos-Eyminées › Chemin des Sources › n° 21

21 Chemin des Sources, Meylan

Vendu 250 625 € (4 177 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3824016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 145 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Chemin des Sources3 614 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Grand Pré-Buclos-Eyminées3 167 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Meylan3 202 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 177 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Sources

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 542 € À 5 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 625 €4 177 €/m² 4 177 €
27/02/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €
25/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 400 €4 145 €/m² 4 145 €
11/01/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €
06/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 316 000 €4 451 €/m² 4 451 €
30/05/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €
06/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €
16/11/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 950 €4 045 €/m² 4 045 €
03/11/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
24/08/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 763 € 6 019 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 177 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 CHE DES SOURCES 45 m² 196 020 € 4 356 €
17 CHE DES SOURCES 48 m² 192 000 € 4 000 €
17 CHE DES SOURCES 76 m² 289 712 € 3 812 €
17 CHE DES SOURCES 119 m² 617 848 € 5 192 €
17 CHE DES SOURCES 98 m² 589 862 € 6 019 €
15 CHE DES SOURCES 77 m² 325 017 € 4 221 €
3 CHE DES SOURCES 44 m² 165 000 € 3 750 €
5 CHE DES SOURCES 44 m² 170 016 € 3 864 €
5 CHE DES SOURCES 76 m² 229 976 € 3 026 €
5 CHE DES SOURCES 69 m² 219 972 € 3 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 763 € à 6 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Sources
Fourchette courante3 129 – 3 841 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Sources ↗
Grand Pré-Buclos-Eyminées
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Grand Pré-Buclos-Eyminées ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+23 %
Rendement brut4.3 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune21ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin des Sources97 ventes depuis 2014 · 3 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Pré-Buclos-Eyminées474 ventes · 3 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Sources à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Sources a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 60 m² à 250 625 €, soit 4 177 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Sources ?

Oui : 4 177 €/m² contre 3 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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